Отправьте заявку

Рефинансирование
ипотеки от 4,7%




Господдержка;
Предварительное решение за 1 час;
Оформление по 2 документам.

Выберите программу рефинансирования
Базовые условия рефинансирования
Переведите ипотеку в Банк ДОМ.РФ. Уменьшайте расходы за счет снижения ставки и ежемесячного платежа, выберите новый срок погашения.
7,8%
Ставка
Срок кредитования
Сумма кредита
лет
90%
до
от
3 - 30
Рефинансирование ипотеки
Сократите свои расходы за счет снижения ставки и ежемесячного платежа, выберите новый срок погашения, удобный именно вам

Общие условия кредитования

Базовая процентная ставка:
- 8,4% при сумме кредита до 50% стоимости недвижимости
- 8,8% при сумме кредита от 50% до 70% от стоимости недвижимости
- 9,5% при сумме кредита от 70% до 90% от стоимости недвижимости

Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет

Действующие скидки:

- 0,4% от Базовой ставки при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ (ПФР)


Данная опция дает следующие преимущества*:


  • Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
  • Выписку ПФР закажет сам Банк ДОМ.РФ - самостоятельно никуда обращаться не надо;
  • Максимальная сумма кредита – 90% от стоимости недвижимости
* Опция доступна при подтверждении доходов и занятости выпиской ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица.
Для заказа выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.

- 0,2% - Скидка «Будущий зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ» применяется к клиентам, которые подтверждают доход выпиской из ПФР и намерены после заключения кредитного договора получать заработную плату на карточный счет в Банке ДОМ.РФ. Банк ДОМ.РФ вправе увеличить процентную ставку Клиенту на 0,2 п.п. при отсутствии индивидуального зарплатного проекта в Банке с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором истекли 90 календарных дней с даты заключения кредитного договора (при отсутствии перечислений на карту Банка).

Дополнительные возможности:


Легкая ипотека - оформление по двум документам + 0,5% (к Базовой ставке)
Макс. сумма кредита - до 65% от стоимости жилья

Для оформления достаточно предоставить:
  • паспорт гражданина РФ;
  • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);

Требования

Возраст:
от 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:

  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Требования к предшествующему кредиту

1. Уплачены ежемесячные платежи за 6 процентных периодов или более.
2. Отсутствуют:
  • текущая просроченная задолженность
  • просроченные платежи сроком более 30 дней
3. Не проводилась реструктуризация

Требования к строящемуся объекту (если квартира в новостройке):

  • Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
  • Закладываемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
В залог оформляется:
Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Страхование

  • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением недвижимого имущества. В случае рефинансирования на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства и оформления права собственности.
  • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7%
        Для семей с детьми - Семейная ипотека
        Для семей, в которых с 01.01.2018 родился второй или последующий ребенок, или до 31.12.2022 родился ребенок с категорией «ребенок-инвалид».
        5,4%
        Ставка
        Срок кредитования
        Сумма кредита
        лет
        12
        до
        млн.р.
        от
        3 - 30
        Семейная ипотека
        Для семей, в которых с 01.01.2018 родился второй или последующий ребенок, или до 31.12.2022г. родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид»

        Общие условия кредитования

        Базовая процентная ставка:
        Первый взнос от 50% - ставка 5,8%, при подтверждении выпиской из ПФР - 5,4%
        Первый взнос от 30% до 50% - ставка 5,9%, при подтверждении выпиской из ПФР - 5,5%
        Первый взнос от 15% до 30% - ставка 6,0%, при подтверждении выпиской из ПФР - 5,6%

        В случае приобретения жилья заемщиком, проживающим на территории Дальневосточного федерального округа, действует единая ставка 4,9%, при подтверждении дохода и занятости выпиской из ПФР - 4,7%


        Опция подтверждения дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ
        Данная опция дает следующие преимущества*:
        • Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
        • Выписку ПФР закажет сам Банк ДОМ.РФ - самостоятельно никуда обращаться не надо;
        • Максимальная сумма кредита – 80% от стоимости недвижимости;
        • Возможность получить максимальную скидку - 0,4% от базовой процентной ставки
        * Для заказа выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.

        Ипотека предоставляется

        На покупку квартиры:
        В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:
        • в новостройке у юридического лица
        • в готовом жилье у застройщика
        На перекредитование:
        Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:
        • в новостройке у юридического лица
        • в готовом жилье у застройщика

        Легкая ипотека - оформление по двум документам
        Макс. сумма кредита - до 65% от стоимости жилья

        Для оформления достаточно предоставить:
        • паспорт гражданина РФ;
        • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
        Страхование
        • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
        • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика)
              Для медицинских работников
              Рефинансирование ипотечных кредитов для медицинских работников на специальных условиях. Предложение действительно до 31.12.2020г.
              7,8%
              Ставка
              Срок кредитования
              Сумма кредита
              лет
              30
              до
              от
              3 - 30
              млн.р.
              Ипотека для медицинских работников
              Специальные условия для медицинских работников на покупку готового и строящегося жилья, жилого дома или рефинансирование ипотечного кредита

              Общие условия кредитования

              Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
              Срок кредита - от 3 до 30 лет

              Базовые ставки кредитования
              Ставка на рефинансирование ипотеки

              Сумма кредита до 50% от стоимости недвижимости - 7,8%
              Сумма кредита от 50% до 70% от стоимости недвижимости - 8,2%
              Сумма кредита от 70% до 90% от стоимости недвижимости - 8,9%

              Процентная ставка указана с учетом специальной скидки для медицинских работников 0,6 п.п. Остальные условия кредитования соответствуют условиям ипотечных продуктов «Новостройка», «Готовое жилье», «Перекредитование», «Ипотека на покупку жилого дома».


              Подтверждение дохода:

              • Справка 2-НДФЛ
              • Выписка из Пенсионного Фонда РФ (опция)*
              * Опция «Выписка из Пенсионного Фонда РФ» дает следующие преимущества:
              • Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
              • Самостоятельно за выпиской ПФР никуда обращаться не надо;
              • Максимальная сумма кредита – 90% от стоимости недвижимости;
              Для заказа Банком выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.

              Материнский капитал
              Опция позволяет сократить размер первоначального взноса за счет увеличения суммы кредита в счет будущего перечисления средств Материнского капитала.

              Созаемщики
              По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

              Страхование
              Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

              По желанию:
              • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7% Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
                    Рефинансирование "Военная ипотека"
                    Рефинансирование кредитов участников НИС на покупку квартир в готовых, строящихся домах, позволяет снизить ставку и срок погашения кредита.
                    8,2%
                    Ставка
                    Срок кредитования
                    Сумма кредита
                    до
                    3,3
                    млн.р.
                    лет
                    3 - 30
                    Военная ипотека
                    Предоставляется военнослужащим - участникам НИС для приобретения квартиры в домах-новостройках (аккредитованных ДОМ.РФ) или на вторичном рынке жилья. Рефинансирования ипотечных кредитов участников НИС.

                    Условия кредитования

                    Первый взнос от 15 %
                    Ставка - 8,2 % (с учетом скидки 0,2% для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ)
                    Сумма кредита - от 500 000 до 3 310 326 руб.


                    • Сумма кредита зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса, возраста военнослужащего.
                    Срок кредита - от 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве.

                    Страхование

                    Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства

                    По желанию:
                    • Личное страхование заемщика.
                    • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

                    Требования к заемщику

                    • Гражданство РФ.
                    • Участник НИС - наличие свидетельства участника НИС.
                    • Возраст — от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.

                    Погашение кредита

                    Осуществляется за счет средств федерального бюджета - пока военный служит, он по кредиту не платит. ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет погашение ипотечного кредита ежемесячными платежами (размер платежа устанавливается на дату подписания кредитного договора и составляет в 2020г.- 24 034 рубля).

                    Материнский капитал

                    Можно использовать для погашения кредита.
                    Рефинансирование "Семейная военная ипотека"
                    Рефинансирование ипотеки военнослужащих – участников НИС, у которых с 01.01.2018 родился 2-й и/или последующий ребенок, или есть ребенок инвалид.
                    4,7%
                    Ставка
                    Срок кредитования
                    Сумма кредита
                    4
                    до
                    млн.р.
                    лет
                    от
                    3
                    Семейная ипотека для военнослужащих
                    Льготная ипотека на покупку готовой/ строящейся квартиры или перекредитование для участников накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС), у которых с 01.01.2018 до 31.12.2022 (а для участников НИС, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО) и приобретающих квартиру на указанной территории - с 01.01.2019 до 31.12.2022) родился второй или последующий ребенок (гражданин РФ)

                    Условия кредитования

                    Льготная ставка:
                    • 4,7 % — на весь срок кредитования (с учетом скидки 0,2% для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ)
                    Сумма кредита
                    от 500 000 до 4 031 593 руб.

                    • Сумма кредита зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса, возраста военнослужащего. Максимальная сумма при подписании кредитного договора в 2019 году составляет - 4 031 593 млн. руб.

                    Первоначальный взнос - от 20%

                    Срок кредита:
                    • от 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве НИС;
                    • в случае перекредитования (если исполнение обязательств по предшествующему кредиту осуществлялось с использованием средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ)) - до достижения участником НИС возраста 50 лет (а для женщин – 45 лет), при этом исполнение обязательств по заключаемому кредитному договору должно быть произведено не позднее месяца, в котором участником НИС будет достигнут возраст 50 лет (а для женщин – 45 лет).

                    Ипотека предоставляется

                    На покупку квартиры:
                    В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:
                    • в новостройке у юридического лица
                    • в готовом жилье у застройщика

                    На перекредитование:

                    Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:
                    • в новостройке у юридического лица
                    • в готовом жилье у застройщика

                    Страхование

                    Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства

                    По желанию:
                    • Личное страхование заемщика
                    • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

                    Требования к заемщику

                    • Гражданство РФ.
                    • Участник НИС - наличие свидетельства участника НИС.
                    • Возраст — от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита
                    • с 01.01.2018 до 31.12.2022 (а для участников НИС, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих квартиру на указанной территории - с 01.01.2019 до 31.12.2022) родился второй или последующий ребенок (гражданин РФ).
                    • Супруг заемщика не может выступать титульным собственником предмета ипотеки.
                    • Привлечение созаемщиков не допускается.

                    Требования к строящемуся объекту

                    • Приобретаемая недвижимость должна находится в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов.
                    • Покупка возможна по 214-ФЗ у юридического лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда

                    Требования к действующей ипотеке при перекредитовании

                    • Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.
                    • Заемщиком и залогодателем по предшествующему ипотечному кредиту является только участник НИС (заемщик и залогодатель в одном и единственном числе).

                    Погашение кредита

                    • Осуществляется за счет средств федерального бюджета - пока военный служит, он по кредиту не платит. ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет погашение ипотечного кредита ежемесячными платежами (размер платежа устанавливается на дату подписания кредитного договора и составляет в 2019г. - 24 034 рубля).
                    • При исключении заемщика из Реестра участников НИС заемщик обязан исполнять условия заключенного кредитного договора за счет собственных средств.

                    Материнский капитал

                    • Можно использовать для погашения кредита
                    Рефинансирование ипотеки на машино-места
                    Рефинансирование ипотечных кредитов на покупку машино-мест в многоквартирных домах, гаражных и многофункциональных комплексах
                    8,8%
                    Ставка
                    Сумма кредита
                    Первый взнос
                    млн.р.
                    15%
                    от
                    от
                    3,5
                    до
                    Ипотека на машино-место
                    Приобретение на первичном или вторичном рынке машино-мест, расположенных в многоквартирных домах, в отдельно стоящих зданиях - гаражных комплексах, в многофункциональных комплексах, а также рефинансирование ранее взятого кредита на покупку машино-места.

                    Условия кредитования

                    Первый взнос от 15%
                    Ставка кредитования от 8,8%
                    Сумма кредита - от 300 000 до 3 500 000 руб.
                    Срок кредита - от 3 до 30 лет

                    Действующие скидки:


                    - 0,4% от Базовой ставки при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ


                    Данная опция дает следующие преимущества*:

                    • Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
                    • Выписку ПФР закажет сам Банк ДОМ.РФ - самостоятельно никуда обращаться не надо;
                    • Максимальная сумма кредита – 90% от стоимости недвижимости;
                    • Возможность получить максимальную скидку - 0,4% от базовой процентной ставки **
                    *Опция доступна при подтверждении доходов и занятости выпиской ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица.
                    Для заказа выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.
                    **Суммируется с вычетом по акции «Бери больше – плати меньше».

                    - 0,2% для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ


                    Ипотека предоставляется


                    На покупку машино-места путем заключения:
                    • Договора купли-продажи
                    • Договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
                    На перекредитование:
                    • Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту, предоставленному на цели приобретения машино-места.
                    Требования
                    Возраст:
                    От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

                    Стаж работы:
                    • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
                    • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
                    Созаемщики:
                    По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

                    Требования к строящемуся объекту:


                    Недвижимость должна быть включена в перечень аккредитованных АО "Банк ДОМ.РФ" объектов.

                    Страхование

                    • Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
                    По желанию:
                    • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.
                    • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

                    Дополнительные возможности:

                    Легкая ипотека (оформление по двум документам):
                    • Ставка увеличивается на 0,5%
                    • Первый взнос от 35%

                    Для оформления ипотеки достаточно предоставить:

                    • паспорт гражданина РФ
                    • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт)
                    • документы на объект недвижимости
                      Рассчитайте лучший для себя вариант
                      Предварительный расчет по базовой программе, без учета скидок и акций
                      Информация носит справочный характер и не является публичной офертой
                      Документы заемщика
                      Для оформления ипотечного кредита достаточно предоставить Паспорт, Анкету и Согласие заемщика, однако для получения более выгодных условий рекомендуем предоставить документы, подтверждающие доход и занятость. Если у Вас возникнут любые вопросы на этапе подготовки документов, пожалуйста, сразу обращайтесь к нам - мы поможем во всем разобраться
                      Как рефинансировать ипотеку
                      1
                      Поможем выбрать выгодные условия и подготовить документы
                      2
                      Предоставьте документы
                      Получите решение в течение 12 часов. Положительное решение действует 3 месяца.
                      3
                      Оформите сделку
                      Оформление сделки у нас или
                      в Банке-партнере займет не более 40 минут.
                      4
                      Зарегистрируйте ипотеку
                      Снимите предыдущий залог
                      и оформите новую ипотеку
                      за одно посещение МФЦ
                      АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ» - Агент по выдаче АО «Банк ДОМ.РФ»
                      АО "Банк ДОМ.РФ" - 100% акций принадлежит АО "ДОМ.РФ". Создано в 1997 году по решению Правительства РФ для развития рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства. В 2015 году на базе АО «ДОМ.РФ» создан Единый институт развития в жилищной сфере. Главная задача АО «ДОМ.РФ» — обеспечить граждан России доступным и комфортным жильем. Ипотечные кредиты предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ». Выдача ипотечного кредита на указанных условиях возможна только после принятия положительного решения АО «Банк ДОМ.РФ».
                      Отправьте заявку
                      И получите решение АО "Банк ДОМ.РФ" в течение 24 часов. Предварительное решение будет уже в течение 1 часа
                      АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
                      +7 (495) 215-50-20
                      Москва, Ленинградский пр-т, д.31А, стр.1
                      ИНН 7704589762, ОГРН 1067746338615