Отправьте заявку

Рефинансирование
ипотеки от 4,7%




Господдержка;
Предварительное решение за 1 час;
Оформление по 2 документам.

Выберите программу рефинансирования
Базовые условия рефинансирования
Переведите ипотеку в Банк ДОМ.РФ. Уменьшайте расходы за счет снижения ставки и ежемесячного платежа, выберите новый срок погашения.
7,1%
Ставка
Срок кредитования
Сумма кредита
лет
90%
до
от
3 - 30
Рефинансирование ипотеки
Сократите свои расходы за счет снижения ставки и ежемесячного платежа, выберите новый срок погашения, удобный именно вам

Общие условия кредитования

Базовая процентная ставка:
- 8,8% при сумме кредита до 90% от стоимости недвижимости

Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет

Действующие скидки:

- 0,5% от Базовой ставки при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ (ПФР)


Данная опция дает следующие преимущества*:


  • Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
  • Выписку ПФР закажет сам Банк ДОМ.РФ - самостоятельно никуда обращаться не надо;
  • Максимальная сумма кредита – 90% от стоимости недвижимости
* Опция доступна при подтверждении доходов и занятости выпиской ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица.
Для заказа выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.

- 0,2% - Скидка «Будущий зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ» применяется к клиентам, которые подтверждают доход выпиской из ПФР и намерены после заключения кредитного договора получать заработную плату на карточный счет в Банке ДОМ.РФ. Банк ДОМ.РФ вправе увеличить процентную ставку Клиенту на 0,2 п.п. при отсутствии индивидуального зарплатного проекта в Банке с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором истекли 90 календарных дней с даты заключения кредитного договора (при отсутствии перечислений на карту Банка).

Скидки суммируются между собой

* Вместо вышеперечисленных скидок возможно применение скидки 0,4% - "Большие суммы", при сумме кредита более 6,0 млн. руб.

Опция «Ставка ниже»

Скидка к ставке на весь срок кредита ставки при внесении единовременного платежа
  • Скидка к ставке 0,5% - единовременный платеж 2,6% (от суммы кредита)
  • Скидка к ставке 1% - единовременный платеж 5,2% (от суммы кредита)
Единовременный платеж должен быть оплачен заемщиком до выдачи кредита

Минимальная ставка 7,1% - с учетом применения всех скидок и оплаты единовременного платежа по «Ставке ниже»

Дополнительные возможности:

Легкая ипотека - оформление по двум документам + 0,5% (к Базовой ставке)
Макс. сумма кредита - до 65% от стоимости жилья

Для оформления достаточно предоставить:
  • паспорт гражданина РФ;
  • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);

Требования

Возраст:
от 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:

  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Требования к предшествующему кредиту

1. Уплачены ежемесячные платежи за 6 процентных периодов или более.
2. Отсутствуют:
  • текущая просроченная задолженность
  • просроченные платежи сроком более 30 дней
3. Не проводилась реструктуризация

Требования к строящемуся объекту (если квартира в новостройке):

  • Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
  • Закладываемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
В залог оформляется:
Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Страхование

  • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением недвижимого имущества. В случае рефинансирования на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства и оформления права собственности.
  • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7%
        Для семей с детьми - Семейная ипотека
        Для семей, в которых с 01.01.2018 родился первый или последующий ребенок, или до 31.12.2022 родился ребенок с категорией «ребенок-инвалид».
        4,9%
        Ставка
        Срок кредитования
        Сумма кредита
        лет
        12
        до
        млн.р.
        от
        3 - 30
        Семейная ипотека
        Для семей, в которых с 01.01.2018 родился второй или последующий ребенок, или до 31.12.2022г. родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид»

        Общие условия кредитования

        Базовая процентная ставка:
        Первый взнос от 50% - ставка 4,9%
        Первый взнос от 15% до 50% - ставка 4,95%

        В случае приобретения жилья заемщиком, проживающим на территории Дальневосточного федерального округа, действует единая ставка 4,9%, при подтверждении дохода и занятости выпиской из ПФР - 4,7%

        Ипотека предоставляется

        На покупку квартиры:
        В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:
        • в новостройке у юридического лица
        • в готовом жилье у застройщика
        На перекредитование:
        Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:
        • в новостройке у юридического лица
        • в готовом жилье у застройщика

        Легкая ипотека - оформление по двум документам
        Макс. сумма кредита - до 65% от стоимости жилья, ставка на 0,5% выше

        Для оформления достаточно предоставить:
        • паспорт гражданина РФ;
        • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
        Страхование
        • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
        • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика)
              Для медицинских работников
              Рефинансирование ипотечных кредитов для медицинских работников на специальных условиях. Предложение действительно до 31.12.2020г.
              7,2%
              Ставка
              Срок кредитования
              Сумма кредита
              лет
              30
              до
              от
              3 - 30
              млн.р.
              Ипотека для медицинских работников
              Специальные условия для медицинских работников на покупку готового и строящегося жилья, жилого дома или рефинансирование ипотечного кредита

              Общие условия кредитования

              Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
              Срок кредита - от 3 до 30 лет

              Базовые ставки кредитования
              Ставка на рефинансирование ипотеки

              Максимальный размер кредита до 90% - ставка 8,2%

              Процентная ставка указана с учетом специальной скидки для медицинских работников 0,6%. Остальные условия кредитования соответствуют условиям ипотечных продуктов «Новостройка», «Готовое жилье», «Перекредитование», «Ипотека на покупку жилого дома».

              Подтверждение дохода:
              • Выписка из Пенсионного Фонда РФ (опция)*
              *Опция «Выписка из Пенсионного Фонда РФ» дает следующие преимущества:
              • Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
              • Самостоятельно за выпиской ПФР никуда обращаться не надо;
              • Максимальная сумма кредита – 90% от стоимости недвижимости;
              Для заказа Банком выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.
              Процентная ставка указана с учетом специальной скидки для медицинских работников 0,6%. Остальные условия кредитования соответствуют условиям ипотечных продуктов «Новостройка», «Готовое жилье», «Перекредитование», «Ипотека на покупку жилого дома».

              Опция «Ставка ниже»
              • Скидка к ставке на весь срок кредита при внесении единовременного платежа
              • Скидка к ставке 0,5% - единовременный платеж 2,6% (от суммы кредита)Скидка к ставке 1% - единовременный платеж 5,2% (от суммы кредита)
              Единовременный платеж может быть оплачен до выдачи кредита:
              • Заемщиком — в соответствии с условиями кредитного договора
              • Юридическим лицом (работодателем или застройщиком) — в соответствии с условиями действующего договора между АО «Банк ДОМ.РФ» и юридическим лицом о компенсации Банку недополученных доходов и получении АО «Банк ДОМ.РФ» от юридического лица информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации недополученных доходов
              Материнский капитал
              Опция позволяет сократить размер первоначального взноса за счет увеличения суммы кредита в счет будущего перечисления средств Материнского капитала.

              Созаемщики
              По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

              Страхование
              Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

              По желанию:
              • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7% Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
                    Рефинансирование "Военная ипотека"
                    Рефинансирование кредитов участников НИС на покупку квартир в готовых, строящихся домах, позволяет снизить ставку и срок погашения кредита.
                    8,2%
                    Ставка
                    Срок кредитования
                    Сумма кредита
                    до
                    3,3
                    млн.р.
                    лет
                    3 - 30
                    Военная ипотека
                    Предоставляется военнослужащим - участникам НИС для приобретения квартиры в домах-новостройках (аккредитованных ДОМ.РФ) или на вторичном рынке жилья. Рефинансирования ипотечных кредитов участников НИС.

                    Условия кредитования

                    Первый взнос от 15 %
                    Ставка - 8,2 % (с учетом скидки 0,2% для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ)
                    Сумма кредита - от 500 000 до 3 310 326 руб.


                    • Сумма кредита зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса, возраста военнослужащего.
                    Срок кредита - от 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве.

                    Страхование

                    Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства

                    По желанию:
                    • Личное страхование заемщика.
                    • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

                    Требования к заемщику

                    • Гражданство РФ.
                    • Участник НИС - наличие свидетельства участника НИС.
                    • Возраст — от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.

                    Погашение кредита

                    Осуществляется за счет средств федерального бюджета - пока военный служит, он по кредиту не платит. ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет погашение ипотечного кредита ежемесячными платежами (размер платежа устанавливается на дату подписания кредитного договора и составляет в 2020г.- 24 034 рубля).

                    Материнский капитал

                    Можно использовать для погашения кредита.
                    Рефинансирование "Семейная военная ипотека"
                    Рефинансирование ипотеки военнослужащих – участников НИС, у которых с 01.01.2018 родился 2-й и/или последующий ребенок, или есть ребенок инвалид.
                    4,7%
                    Ставка
                    Срок кредитования
                    Сумма кредита
                    4
                    до
                    млн.р.
                    лет
                    от
                    3
                    Семейная ипотека для военнослужащих
                    Льготная ипотека на покупку готовой/ строящейся квартиры или перекредитование для участников накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС), у которых с 01.01.2018 до 31.12.2022 (а для участников НИС, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО) и приобретающих квартиру на указанной территории - с 01.01.2019 до 31.12.2022) родился второй или последующий ребенок (гражданин РФ)

                    Условия кредитования

                    Льготная ставка:
                    • 4,7 % — на весь срок кредитования (с учетом скидки 0,2% для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ)
                    Сумма кредита
                    от 500 000 до 4 031 593 руб.

                    • Сумма кредита зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса, возраста военнослужащего. Максимальная сумма при подписании кредитного договора в 2019 году составляет - 4 031 593 млн. руб.

                    Первоначальный взнос - от 20%

                    Срок кредита:
                    • от 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве НИС;
                    • в случае перекредитования (если исполнение обязательств по предшествующему кредиту осуществлялось с использованием средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ)) - до достижения участником НИС возраста 50 лет (а для женщин – 45 лет), при этом исполнение обязательств по заключаемому кредитному договору должно быть произведено не позднее месяца, в котором участником НИС будет достигнут возраст 50 лет (а для женщин – 45 лет).

                    Ипотека предоставляется

                    На покупку квартиры:
                    В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:
                    • в новостройке у юридического лица
                    • в готовом жилье у застройщика

                    На перекредитование:

                    Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:
                    • в новостройке у юридического лица
                    • в готовом жилье у застройщика

                    Страхование

                    Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства

                    По желанию:
                    • Личное страхование заемщика
                    • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

                    Требования к заемщику

                    • Гражданство РФ.
                    • Участник НИС - наличие свидетельства участника НИС.
                    • Возраст — от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита
                    • с 01.01.2018 до 31.12.2022 (а для участников НИС, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих квартиру на указанной территории - с 01.01.2019 до 31.12.2022) родился второй или последующий ребенок (гражданин РФ).
                    • Супруг заемщика не может выступать титульным собственником предмета ипотеки.
                    • Привлечение созаемщиков не допускается.

                    Требования к строящемуся объекту

                    • Приобретаемая недвижимость должна находится в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов.
                    • Покупка возможна по 214-ФЗ у юридического лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда

                    Требования к действующей ипотеке при перекредитовании

                    • Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.
                    • Заемщиком и залогодателем по предшествующему ипотечному кредиту является только участник НИС (заемщик и залогодатель в одном и единственном числе).

                    Погашение кредита

                    • Осуществляется за счет средств федерального бюджета - пока военный служит, он по кредиту не платит. ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет погашение ипотечного кредита ежемесячными платежами (размер платежа устанавливается на дату подписания кредитного договора и составляет в 2019г. - 24 034 рубля).
                    • При исключении заемщика из Реестра участников НИС заемщик обязан исполнять условия заключенного кредитного договора за счет собственных средств.

                    Материнский капитал

                    • Можно использовать для погашения кредита
                    Рассчитайте лучший для себя вариант
                    Предварительный расчет по базовой программе, без учета скидок и акций
                    Информация носит справочный характер и не является публичной офертой
                    Документы заемщика
                    Для оформления ипотечного кредита достаточно предоставить Паспорт, Анкету и Согласие заемщика, однако для получения более выгодных условий рекомендуем предоставить документы, подтверждающие доход и занятость. Если у Вас возникнут любые вопросы на этапе подготовки документов, пожалуйста, сразу обращайтесь к нам - мы поможем во всем разобраться
                    Как рефинансировать ипотеку
                    1
                    Поможем выбрать выгодные условия и подготовить документы
                    2
                    Предоставьте документы
                    Получите решение в течение 12 часов. Положительное решение действует 3 месяца.
                    3
                    Оформите сделку
                    Оформление сделки у нас или
                    в Банке-партнере займет не более 40 минут.
                    4
                    Зарегистрируйте ипотеку
                    Снимите предыдущий залог
                    и оформите новую ипотеку
                    за одно посещение МФЦ
                    АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ» - Агент по выдаче АО «Банк ДОМ.РФ»
                    АО "Банк ДОМ.РФ" - 100% акций принадлежит АО "ДОМ.РФ". Создано в 1997 году по решению Правительства РФ для развития рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства. В 2015 году на базе АО «ДОМ.РФ» создан Единый институт развития в жилищной сфере. Главная задача АО «ДОМ.РФ» — обеспечить граждан России доступным и комфортным жильем. Ипотечные кредиты предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ». Выдача ипотечного кредита на указанных условиях возможна только после принятия положительного решения АО «Банк ДОМ.РФ».
                    Отправьте заявку
                    И получите решение АО "Банк ДОМ.РФ" в течение 24 часов. Предварительное решение будет уже в течение 1 часа
                    АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
                    +7 (495) 215-50-20
                    Москва, Ленинградский пр-т, д.31А, стр.1
                    ИНН 7704589762, ОГРН 1067746338615