Отправьте заявку
Отправляя заявку, я соглашаюсь с условиями обработки и использования персональных данных
Ипотека Банка ДОМ.РФ
▪
▪
▪
▪
▪
Без анкеты и документов
Решение Банка онлайн за 15 мин.
Без комиссий и скрытых платежей
Программы кредитования
Дальневосточная и арктическая ипотека
Льготная ипотека на территории Дальневосточного федерального округа и сухопутных территориях Арктической зоны
Первый взнос
Срок кредитования
Сумма кредита
лет
до
20%
3 - 20
9
млн.р.
от
Дальневосточная ипотека
Ипотека с господдержкой на:
Условия кредитования
Диапазон полной стоимости кредита от 25,176% до 26,651%
В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 400 руб., расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности – 2000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,12% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. При другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг полная стоимость кредита будет иная. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ
Базовая ставка кредитования - 2,0%
Срок кредитования – 3–20 лет
Сумма кредита: 500 000 — 9 000 000 ₽
- 9 000 000 рублей, если общая площадь помещения составляет:
- 60 кв.м или более - при цели кредита «Приобретение объекта недвижимости», когда продавцом является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, являющиеся первыми собственниками жилого помещения
- 66 кв.м или более - при иных целях кредита
- 6 000 000 рублей – в иных случаях.
Скидки и надбавки к базовой ставке
Отсутствие личного страхования + 1% п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заёмщика
Ставка ниже - от 0,01 п.п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке - от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита
Минимальный первоначальный взнос:
Возраст
Специальные требования
Заёмщик и/или созаёмщик сотрудник медицинской или образовательной организации:
- покупку строящегося или готового жилья
- строительство жилого дома с помощью подрядчика
Условия кредитования
Диапазон полной стоимости кредита от 25,176% до 26,651%
В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 400 руб., расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности – 2000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,12% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. При другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг полная стоимость кредита будет иная. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ
Базовая ставка кредитования - 2,0%
Срок кредитования – 3–20 лет
Сумма кредита: 500 000 — 9 000 000 ₽
- 9 000 000 рублей, если общая площадь помещения составляет:
- 60 кв.м или более - при цели кредита «Приобретение объекта недвижимости», когда продавцом является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, являющиеся первыми собственниками жилого помещения
- 66 кв.м или более - при иных целях кредита
- 6 000 000 рублей – в иных случаях.
Скидки и надбавки к базовой ставке
Отсутствие личного страхования + 1% п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заёмщика
Ставка ниже - от 0,01 п.п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке - от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита
Минимальный первоначальный взнос:
- От 20%
- Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
- Выписку СФР закажет сам Банк ДОМ.РФ - самостоятельно никуда обращаться не надо;
- Максимальная сумма кредита – 80% от стоимости недвижимости
Возраст
- от 21 до 60 лет1 включительно на дату подачи заявки и предоставления кредита
- до 75 лет включительно на дату погашения кредита
Специальные требования
Заёмщик и/или созаёмщик сотрудник медицинской или образовательной организации:
- осуществляет трудовую деятельность в должности педагогического работника по соответствующей специальности в государственной или муниципальной образовательной организации, расположенной на территории Дальневосточного федерального округа, а также на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации
- осуществляющий трудовую деятельность в государственной или муниципальной медицинской организации, расположенной на территории Дальневосточного федерального округа, а также на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации
- осуществляющий трудовую деятельность по основному месту работы в организации, включенной в реестр организаций оборонно-промышленного комплекса
- организация, включенная в реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, ведение которого осуществляется в порядке, определенном Положением, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 20 февраля 2004 г. N 96, либо ее представительство или филиал, при этом такая организация, ее представительство или филиал зарегистрированы на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, или на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации.
- * На дату заключения кредитного договора
- Строящаяся квартира у застройщика-юрлица1 по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования по нему с юрлицом, физическим лицом или индивидуальным предпринимателем
- Готовая квартира, таунхаус или дом с земельным участком у первого собственника – юр. лица или инвестиционного фонда и его управляющей компании или индивидуального предпринимателя (застройщика)
- Готовая квартира, таунхаус или дом с земельным участком у юр. лица или физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя в сельском населённом пункте на территории Дальневосточного Федерального округа, а также на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации.
- Строительство жилого дома силами подрядчика на собственном земельном участке или с покупкой земельного участка
- 1 Кроме инвестиционных фондов и их управляющих компаний
- Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства
- Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). Надбавка за отсутствие личного страхования +1,0%
Семейная ипотека
Для семей, в которых один ребёнок не достиг возраста 7 лет или двое и более детей, вне зависимости от даты их рождения, которые не достигли возраста 18 лет
Первый взнос
Срок кредитования
Сумма кредита
лет
до
20%
3 - 30
12
млн.р.
от
Семейная ипотека
Программа распространяется на семьи, имеющие:
Общие условия кредитования
Диапазон полной стоимости кредита от 25,167% до 27,142%
1В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 400 руб., расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности – 2000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,12% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. При другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг полная стоимость кредита будет иная. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ
Условия носят информационный характер и не являются публичной офертой. Размер ставки не учитывает индивидуальные характеристики клиента: его кредитную историю, информацию о занятости и иные факторы. Итоговые параметры кредита определяются при заключении договора
Базовая/Минимальная ставка - 6%
Скидки и надбавки к базовой ставке
Отсутствие личного страхования + 1% п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заёмщика
Ставка ниже - от 0,01 п.п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке - от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита
Сумма кредита
Первый взнос - от 20%
Цель кредита
2Для семей, имеющих ребёнка-гражданина РФ, которому установлена категория «ребёнок-инвалид»
3Не применяется для заемщиков, имеющих двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора
4Для семей, имеющих ребенка-гражданина РФ, не достигшего 7 лет на дату заключения Кредитного договора
Для оформления достаточно предоставить:
Страхование
* Неприменимо в случае приобретения заемщиком, проживающим на территории Дальневосточного федерального округа, жилья на указанной территории согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».
- ребёнка, который не достиг возраста 7 лет на дату заключения кредитного договора
- двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора
- ребёнка, которому установлена категория «ребенок-инвалид»
Общие условия кредитования
Диапазон полной стоимости кредита от 25,167% до 27,142%
1В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 400 руб., расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности – 2000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,12% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. При другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг полная стоимость кредита будет иная. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ
Условия носят информационный характер и не являются публичной офертой. Размер ставки не учитывает индивидуальные характеристики клиента: его кредитную историю, информацию о занятости и иные факторы. Итоговые параметры кредита определяются при заключении договора
Базовая/Минимальная ставка - 6%
Скидки и надбавки к базовой ставке
Отсутствие личного страхования + 1% п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заёмщика
Ставка ниже - от 0,01 п.п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке - от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита
Сумма кредита
- От 500 тыс. – 12 млн Р в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
- От 500 тыс. – 6 млн Р в остальных регионах
Первый взнос - от 20%
Цель кредита
- Покупка строящейся квартиры1 или жилого дома с земельным участком у застройщика-юрлица по договору участия в долевом строительстве
- Покупка готовых квартиры1, таунхауса1 или дома с земельным участком у первого собственника – юрлица - застройщика или инвестиционного фонда и его управляющей компании или индивидуального предпринимателя (застройщика)
- Покупка2 готовых квартиры, таунхауса, дома с земельным участком на территории субъекта РФ, где не осуществляется строительство многоквартирных домов у юридического или физического лица или индивидуального предпринимателя или инвестиционного фонда и его управляющей компании
- Строительство жилого дома силами подрядчика на собственном земельном участке или с покупкой земельного участка при осуществлении расчетов по договору подряда через счёт эскроу, открытый в банке
- Рефинансирование ипотеки3 на покупку строящейся у юрлица или готовой квартиры, таунхауса или дома с земельным участком у первого собственника - юрлица, инвестиционного фонда и его управляющей компании или индивидуального предпринимателя (застройщика)
- Приобретение готовой квартиры у Московского Фонда реновации – застройщик жилой застройки3 или квартиры и таунхауса с земельным участком у ПАО «Фонд развития территорий»
- Покупка4 готовой квартиры у юридического или физического лица в городах, где не осуществляется строительство многоквартирных домов или осуществляется строительство не более двух домов. При этом многоквартирный дом не аварийный, построен не более 20 лет назад. Квартира не участвовала в программе «Семейная ипотека» с 01.04.2025.
2Для семей, имеющих ребёнка-гражданина РФ, которому установлена категория «ребёнок-инвалид»
3Не применяется для заемщиков, имеющих двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора
4Для семей, имеющих ребенка-гражданина РФ, не достигшего 7 лет на дату заключения Кредитного договора
Для оформления достаточно предоставить:
- паспорт гражданина РФ;
- любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
Страхование
- Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства
* Неприменимо в случае приобретения заемщиком, проживающим на территории Дальневосточного федерального округа, жилья на указанной территории согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».
Рефинансирование ипотеки
Переведите свою ипотеку в Банк ДОМ.РФ - уменьшайте свои расходы за счет снижения ставки и ежемесячного платежа, выберите новый срок погашения, удобный именно вам.
Сумма кредита
Срок кредитования
Размер кредита
лет
до
30 млн ₽
3 - 30
85%
до
Рефинансирование ипотеки
Рефинансируйте ипотечный кредит и оформите дополнительно до 30% от суммы остатка задолженности погашаемого кредита на личные цели без надбавки к процентной ставке. Для рефинансирования подходят кредиты, выданные на покупку:
Общие условия кредитования
Диапазон полной стоимости кредита от 27,989% до 30,835%
В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 400 руб., расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности – 2000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,12% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. При другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг полная стоимость кредита будет иная. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ
Базовая процентная ставка:
- 26,4% при сумме кредита до 80% от стоимости недвижимости и подтверждении дохода СФР
Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет
Действующие скидки/надбавки:
Зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ» - 0,2 п.п. если заёмщик (любой из солидарных заемщиков) получил хотя бы одно зачисление заработной платы на карту Банка ДОМ.РФ за последний месяц либо намерен получать зарплату на счет в Банке ДОМ.РФ в срок не позднее 90 календарных дней с даты предоставления кредита
Неподтвержденный доход + 0,5 п.п при не подтверждении дохода и занятости
Отсутствие личного страхования + 1,0 п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика
Ставка ниже - от -0,01 п.п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке - от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита
Для оформления достаточно предоставить:
Возраст: от 21 до 75 лет на дату погашения кредита
Стаж работы:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
Требования к предшествующему кредиту
1. Уплачены ежемесячные платежи за 6 процентных периодов или более.
2. Отсутствуют:
Требования к строящемуся объекту (если квартира в новостройке):
Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.
Страхование
- строящейся или готовой квартиры
- апартаментов
- машино-места
Общие условия кредитования
Диапазон полной стоимости кредита от 27,989% до 30,835%
В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 400 руб., расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности – 2000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,12% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. При другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг полная стоимость кредита будет иная. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ
Базовая процентная ставка:
- 26,4% при сумме кредита до 80% от стоимости недвижимости и подтверждении дохода СФР
Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет
Действующие скидки/надбавки:
Зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ» - 0,2 п.п. если заёмщик (любой из солидарных заемщиков) получил хотя бы одно зачисление заработной платы на карту Банка ДОМ.РФ за последний месяц либо намерен получать зарплату на счет в Банке ДОМ.РФ в срок не позднее 90 календарных дней с даты предоставления кредита
Неподтвержденный доход + 0,5 п.п при не подтверждении дохода и занятости
Отсутствие личного страхования + 1,0 п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика
Ставка ниже - от -0,01 п.п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке - от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита
Для оформления достаточно предоставить:
- Паспорт гражданина РФ
- Кредитный договор по рефинансируемому кредиту
Возраст: от 21 до 75 лет на дату погашения кредита
Стаж работы:
- Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
- Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
Требования к предшествующему кредиту
1. Уплачены ежемесячные платежи за 6 процентных периодов или более.
2. Отсутствуют:
- текущая просроченная задолженность
- просроченные платежи сроком более 30 дней
Требования к строящемуся объекту (если квартира в новостройке):
- Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
- Закладываемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.
Страхование
- Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением недвижимого имущества. В случае рефинансирования на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства и оформления права собственности.
- Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,5%
Индивидуальное жилищное строительство
Индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке, либо с его одновременным приобретением. Не требуется дополнительный залог.
Срок кредитования
Минимальный взнос
Сумма кредита
до
30 лет
20%
30
до
млн.р.
от
Льготное индивидуальное строительство жилого дома*
Индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке, либо с его одновременным приобретением.
Индивидуальное строительство жилого дома
Диапазон полной стоимости кредита от 26,315% до 29,421%
В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 400 руб., расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности – 2000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,12% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. При другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг полная стоимость кредита будет иная. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ
Условия носят информационный характер и не являются публичной офертой. Размер ставки не учитывает индивидуальные характеристики клиента: его кредитную историю, информацию о занятости и иные факторы. Итоговые параметры кредита определяются при заключении договора
Первый взнос от 20% - базовая ставка 25,1%*
*Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.
При неподтвержденном доходе надбавка к ставке в рамках опции «Легкая ипотека» составит 0,5%
Скидки и надбавки к базовой ставке
Зарплатный клиент или будущий зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ» - 0,2 п.п. если заёмщик (любой из солидарных заемщиков) получил хотя бы одно зачисление заработной платы на карту Банка ДОМ.РФ за последний месяц либо намерен получать зарплату на счет в Банке ДОМ.РФ в срок не позднее 90 календарных дней с даты предоставления кредита
Аккредитив/эскроу ИЖС - 0,3 п.п. при строительстве жилого дома и осуществлении расчётов с использованием аккредитива/эскроу, открытого в банке
Отсутствие личного страхования + 1,0 п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика
Сниженный первоначальный взнос + 0,5 п.п. при первоначальном взносе менее 20%
Неподтвержденный доход + 0,5 п.п при не подтверждении дохода и занятости
Сумма кредита :
Срок кредита - от 3 до 30 лет
Страхование
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
По желанию:
Индивидуальное строительство жилого дома
Диапазон полной стоимости кредита от 26,315% до 29,421%
В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 400 руб., расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности – 2000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,12% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. При другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг полная стоимость кредита будет иная. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ
Условия носят информационный характер и не являются публичной офертой. Размер ставки не учитывает индивидуальные характеристики клиента: его кредитную историю, информацию о занятости и иные факторы. Итоговые параметры кредита определяются при заключении договора
Первый взнос от 20% - базовая ставка 25,1%*
*Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.
При неподтвержденном доходе надбавка к ставке в рамках опции «Легкая ипотека» составит 0,5%
Скидки и надбавки к базовой ставке
Зарплатный клиент или будущий зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ» - 0,2 п.п. если заёмщик (любой из солидарных заемщиков) получил хотя бы одно зачисление заработной платы на карту Банка ДОМ.РФ за последний месяц либо намерен получать зарплату на счет в Банке ДОМ.РФ в срок не позднее 90 календарных дней с даты предоставления кредита
Аккредитив/эскроу ИЖС - 0,3 п.п. при строительстве жилого дома и осуществлении расчётов с использованием аккредитива/эскроу, открытого в банке
Отсутствие личного страхования + 1,0 п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика
Сниженный первоначальный взнос + 0,5 п.п. при первоначальном взносе менее 20%
Неподтвержденный доход + 0,5 п.п при не подтверждении дохода и занятости
Сумма кредита :
- до 30 000 000 руб. для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и области
- до 10 000 000 руб. для других регионов
Срок кредита - от 3 до 30 лет
Страхование
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
По желанию:
- Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка повышается на 1,0% (Базовая программа).
Готовое жилье
Ипотечная программа на покупку квартиры или апартаментов на вторичном рынке жилья – быстрый способ отметить новоселье. Специальное предложение для клиентов компании.
Сумма кредита
Срок кредитования
Первый взнос
лет
от
50 млн ₽
3 - 30
20%
до
Готовое жилье
Базовая программа для покупки готовой квартиры на вторичном рынке
В рамках данной программы вы можете использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса или его части.
Выберите подходящие условия с помощью калькулятора и отправьте заявку на ипотечный кредит
Общие условия кредитования
Диапазон полной стоимости кредита от 23,396% до 29,313%
Базовые ставки кредитования:
Первый взнос от 20% -
Базовая ставка
2На дату подачи заявки на ипотечный кредит должно пройти не более 24 месяцев с даты оформления продавцом собственности. Продавец первый собственник – юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или управляющая компания закрытого паевого инвестиционного фонда
Условия носят информационный характер и не являются публичной офертой. Размер ставки не учитывает индивидуальные характеристики клиента: его кредитную историю, информацию о занятости и иные факторы. Итоговые параметры кредита определяются при заключении договора
Сумма кредита - от 500 000 до 50 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет
Скидки и надбавки к базовой ставке
Зарплатный клиент или будущий зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ» - 0,2 п.п. если заёмщик (любой из солидарных заемщиков) получил хотя бы одно зачисление заработной платы на карту Банка ДОМ.РФ за последний месяц либо намерен получать зарплату на счет в Банке ДОМ.РФ в срок не позднее 90 календарных дней с даты предоставления кредита
Отсутствие личного страхования + 1,0 п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика
Неподтвержденный доход + 0,5 п.п при не подтверждении дохода и занятости
Ставка ниже
От -0,01 п.п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке - от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита
При покупке готовой квартиры до 2 лет у первого собственника действуют скидки -4 и -5,5 п.п при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки – на весь срок кредита.
Требования
Возраст:
От 21 до 75 лет на дату погашения кредита
Стаж работы:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
Страхование
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
По желанию:
В рамках данной программы вы можете использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса или его части.
Выберите подходящие условия с помощью калькулятора и отправьте заявку на ипотечный кредит
Общие условия кредитования
Диапазон полной стоимости кредита от 23,396% до 29,313%
Базовые ставки кредитования:
Первый взнос от 20% -
Базовая ставка
- 22% - при покупке готовой квартиры до 2 лет у первого собственника²
- 25,0% - при покупке готовой квартиры в иных случаях
- 16,3% - при покупке готовой квартиры до 2 лет у первого собственника²
- 24,8% - при покупке готовой квартиры в иных случаях
2На дату подачи заявки на ипотечный кредит должно пройти не более 24 месяцев с даты оформления продавцом собственности. Продавец первый собственник – юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или управляющая компания закрытого паевого инвестиционного фонда
Условия носят информационный характер и не являются публичной офертой. Размер ставки не учитывает индивидуальные характеристики клиента: его кредитную историю, информацию о занятости и иные факторы. Итоговые параметры кредита определяются при заключении договора
Сумма кредита - от 500 000 до 50 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет
Скидки и надбавки к базовой ставке
Зарплатный клиент или будущий зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ» - 0,2 п.п. если заёмщик (любой из солидарных заемщиков) получил хотя бы одно зачисление заработной платы на карту Банка ДОМ.РФ за последний месяц либо намерен получать зарплату на счет в Банке ДОМ.РФ в срок не позднее 90 календарных дней с даты предоставления кредита
Отсутствие личного страхования + 1,0 п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика
Неподтвержденный доход + 0,5 п.п при не подтверждении дохода и занятости
Ставка ниже
От -0,01 п.п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке - от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита
При покупке готовой квартиры до 2 лет у первого собственника действуют скидки -4 и -5,5 п.п при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки – на весь срок кредита.
Требования
Возраст:
От 21 до 75 лет на дату погашения кредита
Стаж работы:
- Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
- Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
Страхование
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
По желанию:
- Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по повышается на 1,0%
- Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
Новостройка
Покупка квартиры или апартаментов на этапе строительства у надежных застройщиков, аккредитованных ДОМ.РФ.
Сумма кредита
Срок кредитования
Первый взнос
лет
от
50 млн ₽
3 - 30
20%
до
Новостройка
Базовая программа, позволяющая купить новостройку клиентам, которым по каким-то причинам не подошли программы с господдержкой
В рамках данной программы используйте материнский капитал в качестве первоначального взноса или его части.
Выберите подходящие условия с помощью калькулятора и отправьте заявку на ипотечный кредит. Банк защитит ваши интересы в процессе строительства в соответствии с 214-ФЗ
Общие условия кредитования
Диапазон полной стоимости кредита от 23,396% до 26,058%
В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 400 руб., расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности – 2000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,12% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. При другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг полная стоимость кредита будет иная. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ
Условия носят информационный характер и не являются публичной офертой. Размер ставки не учитывает индивидуальные характеристики клиента: его кредитную историю, информацию о занятости и иные факторы. Итоговые параметры кредита определяются при заключении договора
Базовая ставка кредитования - 22,0% при Первом взносе от 20%
Минимальная ставка - 16,3%, при подтверждении дохода СФР и всеми скидками
Скидки и надбавки к базовой ставке
Зарплатный клиент или будущий зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ» - 0,2 п.п. если заёмщик (любой из солидарных заемщиков) получил хотя бы одно зачисление заработной платы на карту Банка ДОМ.РФ за последний месяц либо намерен получать зарплату на счет в Банке ДОМ.РФ в срок не позднее 90 календарных дней с даты предоставления кредита
Отсутствие личного страхования + 1,0 п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика
Неподтвержденный доход + 0,5 п.п при не подтверждении дохода и занятости
Ставка ниже
Скидки -4 и -5,5 п.п при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки – на весь срок кредита.
Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет
Требования
Возраст:
От 21 до 75 лет на дату погашения кредита
Стаж работы:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
Требования к строящемуся объекту:
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру.
По желанию:
Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,0%
В рамках данной программы используйте материнский капитал в качестве первоначального взноса или его части.
Выберите подходящие условия с помощью калькулятора и отправьте заявку на ипотечный кредит. Банк защитит ваши интересы в процессе строительства в соответствии с 214-ФЗ
Общие условия кредитования
Диапазон полной стоимости кредита от 23,396% до 26,058%
В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 400 руб., расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности – 2000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,12% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. При другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг полная стоимость кредита будет иная. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ
Условия носят информационный характер и не являются публичной офертой. Размер ставки не учитывает индивидуальные характеристики клиента: его кредитную историю, информацию о занятости и иные факторы. Итоговые параметры кредита определяются при заключении договора
Базовая ставка кредитования - 22,0% при Первом взносе от 20%
Минимальная ставка - 16,3%, при подтверждении дохода СФР и всеми скидками
Скидки и надбавки к базовой ставке
Зарплатный клиент или будущий зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ» - 0,2 п.п. если заёмщик (любой из солидарных заемщиков) получил хотя бы одно зачисление заработной платы на карту Банка ДОМ.РФ за последний месяц либо намерен получать зарплату на счет в Банке ДОМ.РФ в срок не позднее 90 календарных дней с даты предоставления кредита
Отсутствие личного страхования + 1,0 п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика
Неподтвержденный доход + 0,5 п.п при не подтверждении дохода и занятости
Ставка ниже
Скидки -4 и -5,5 п.п при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки – на весь срок кредита.
Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет
Требования
Возраст:
От 21 до 75 лет на дату погашения кредита
Стаж работы:
- Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
- Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
Требования к строящемуся объекту:
- Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
- Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру.
По желанию:
Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,0%
Под залог квартиры
Покупка жилья или апартаментов на первичном или вторичном рынке под залог имеющейся квартиры или апартаментов, а также на иные цели (ремонт, мебель).
Сумма кредита
Срок кредитования
Сумма кредита
лет
до
30 млн ₽
3 - 30
65%
до
Под залог квартиры
Оформите ипотеку без первоначального взноса на приобретение недвижимости или иные цели, не связанные с предпринимательскими, под залог имеющейся квартиры или апартаментов.
Общие условия кредитования
Диапазон полной стоимости кредита от 28,827% до 31,161%
В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 400 руб., расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности – 2000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,12% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. При другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг полная стоимость кредита будет иная. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ
Базовая процентная ставка- 27 %
Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет
Скидки и надбавки к базовой ставке
Зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ» - 0,2 п.п. если заёмщик получает заработную плату на карту Банка ДОМ.РФ последние 3 месяца
Отсутствие личного страхования + 1,0 п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика
Подтверждение целевого использования + 4 п.п. до момента подтверждения целевого использования ипотечного кредита. Для понижения ставки предоставьте документы, подтверждающие целевое использование средств, и завершите взаиморасчеты по договору приобретения
Для оформления достаточно предоставить:
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением передаваемого в ипотеку недвижимого имущества
По желанию:
Требования
Возраст:
От 21 до 70 лет на дату погашения кредита
Стаж работы:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
Общие условия кредитования
Диапазон полной стоимости кредита от 28,827% до 31,161%
В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 400 руб., расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности – 2000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,12% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. При другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг полная стоимость кредита будет иная. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ
Базовая процентная ставка- 27 %
- До момента подтверждения целевого использования — процентная ставка повышается на 4 процентных пункта.
- Сумма кредита может составить 100% стоимости приобретаемого жилья, но не более 65% от стоимости закладываемой квартиры.
Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет
Скидки и надбавки к базовой ставке
Зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ» - 0,2 п.п. если заёмщик получает заработную плату на карту Банка ДОМ.РФ последние 3 месяца
Отсутствие личного страхования + 1,0 п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика
Подтверждение целевого использования + 4 п.п. до момента подтверждения целевого использования ипотечного кредита. Для понижения ставки предоставьте документы, подтверждающие целевое использование средств, и завершите взаиморасчеты по договору приобретения
Для оформления достаточно предоставить:
- паспорт гражданина РФ;
- документы на квартиру.
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением передаваемого в ипотеку недвижимого имущества
По желанию:
- Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,0%
- Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
Требования
Возраст:
От 21 до 70 лет на дату погашения кредита
Стаж работы:
- Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
- Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
Ипотека на покупку готового жилого дома
Покупка жилого дома типовой застройки или жилого дома блокированной застройки с земельным участком.
Срок кредита
Сумма кредита
Первый взнос
млн.р.
от
30 лет
30
20%
до
до
Ипотека на жилой дом
Программа, предназначенная для покупки жилого дома или таунхауса с земельным участком на вторичном рынке.
Условия кредитования
Диапазон полной стоимости кредита 27,463% до 30,291%
В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 400 руб., расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности – 2000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,12% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. При другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг полная стоимость кредита будет иная. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ
Максимальная сумма кредита - 30 000 000 руб.
Скидки и надбавки к базовой ставке
Зарплатный клиент или будущий зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ» - 0,2 п.п. если заёмщик (любой из солидарных заемщиков) получил хотя бы одно зачисление заработной платы на карту Банка ДОМ.РФ за последний месяц либо намерен получать зарплату на счет в Банке ДОМ.РФ в срок не позднее 90 календарных дней с даты предоставления кредита
Отсутствие личного страхования + 1,0 п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика
Неподтвержденный доход + 0,5 п.п при не подтверждении дохода и занятости
Для оформления достаточно предоставить:
Возраст
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
По желанию
Условия кредитования
Диапазон полной стоимости кредита 27,463% до 30,291%
В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 400 руб., расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности – 2000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,12% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. При другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг полная стоимость кредита будет иная. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ
- Первый взнос от 20% - ставка 25,7%
Максимальная сумма кредита - 30 000 000 руб.
Скидки и надбавки к базовой ставке
Зарплатный клиент или будущий зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ» - 0,2 п.п. если заёмщик (любой из солидарных заемщиков) получил хотя бы одно зачисление заработной платы на карту Банка ДОМ.РФ за последний месяц либо намерен получать зарплату на счет в Банке ДОМ.РФ в срок не позднее 90 календарных дней с даты предоставления кредита
Отсутствие личного страхования + 1,0 п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика
Неподтвержденный доход + 0,5 п.п при не подтверждении дохода и занятости
Для оформления достаточно предоставить:
- паспорт гражданина РФ;
- документы на дом с земельным участком.
Возраст
- От 21 до 75 лет на дату погашения кредита
- Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
- Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
- По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
По желанию
- Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,0%
- Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость
Ипотека для IT-специалистов
Специальные условия для сотрудников российских IT-компаний
Сумма кредита
Срок кредитования
Первый взнос
лет
от
18 млн ₽
3 - 30
20%
до
Ипотека для IT-специалистов
Ипотека с господдержкой для сотрудников ИТ-сферы на:
Цель кредита:
Диапазон полной стоимости кредита от 24,128% до 26,058%
В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 400 руб., расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности – 2000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,12% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. При другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг полная стоимость кредита будет иная. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ
Условия носят информационный характер и не являются публичной офертой. Размер ставки не учитывает индивидуальные характеристики клиента: его кредитную историю, информацию о занятости и иные факторы. Итоговые параметры кредита определяются при заключении договора
Ставка кредитования:
Возраст:
**Принадлежность организации-работодателя к субъекту РФ определяется по юридическому адресу организации/филиала.
- покупку строящегося или готового жилья
- строительство жилого дома с помощью подрядчика с эскроу счётом
Цель кредита:
- Покупка готовой или строящейся квартиры в новостройке
- Покупка жилого дома с земельным участком
- Строительство жилого дома на своем участке или с его одновременным приобретением
Диапазон полной стоимости кредита от 24,128% до 26,058%
В расчёте учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 400 руб., расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности – 2000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,12% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. При другой стоимости оценки недвижимости, страхования, акции, скидок или услуг полная стоимость кредита будет иная. Определено требованиями Федерального закона №353-ФЗ
Условия носят информационный характер и не являются публичной офертой. Размер ставки не учитывает индивидуальные характеристики клиента: его кредитную историю, информацию о занятости и иные факторы. Итоговые параметры кредита определяются при заключении договора
Ставка кредитования:
- 6% - Базовая ставка
- От 20% при приобретении квартиры
- 500 тыс. — 9 млн ₽ для всех регионов РФ, кроме г.Москвы и Санкт-Петербурга
Возраст:
- Граждане РФ от 21 до 50 лет (включительно) на дату заключения кредитного договора.
- До 70 лет на дату погашения кредита.
- Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте, испытательный срок пройден или отсутствует.
- Владелец или совладелец организации — стаж работы в организации, в которой является учредителем (соучредителем), не менее 24 месяцев.
- По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
- находится на территории РФ, за исключением Москвы и Санкт-Петербург
- получает налоговую льготу
- от 150 тыс. ₽ — если компания зарегистрирована в Московской и Ленинградской области, а также в городах РФ с населением более 1 млн человек (кроме г. Москвы и Санкт-Петербурга)
- от 90 тыс. ₽ — если компания зарегистрирована в остальных населенных пунктах
**Принадлежность организации-работодателя к субъекту РФ определяется по юридическому адресу организации/филиала.
Документы заемщика
Для оформления ипотечного кредита достаточно предоставить Паспорт, Анкету и Согласие заемщика, однако для получения более выгодных условий рекомендуем предоставить документы, подтверждающие доход и занятость. Если у Вас возникнут любые вопросы на этапе подготовки документов, пожалуйста, сразу обращайтесь к нам - мы поможем во всем разобраться
Как получить кредит
Оставьте заявку на сайте
Поможем выбрать выгодные условия кредитования и подготовить документы
Предоставьте документы
Получите решение в течение 30 мин. Положительное решение действует 3 месяца.
Выберите квартиру
Наш специалист поможет с подбором и проверкой квартиры
Оформите сделку
Оформление сделки у нас или в Банке-партнере займет не более 40 минут.
АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ» - Партнер по ипотеке АО «Банк ДОМ.РФ»
АО "Банк ДОМ.РФ" - 100% акций принадлежит АО "ДОМ.РФ". Создано в 1997 году по решению Правительства РФ для развития рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства. В 2015 году на базе АО «ДОМ.РФ» создан Единый институт развития в жилищной сфере. Главная задача АО «ДОМ.РФ» — обеспечить граждан России доступным и комфортным жильем. Ипотечные кредиты предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ». Выдача ипотечного кредита на указанных условиях возможна только после принятия положительного решения АО «Банк ДОМ.РФ».
Отправьте заявку
И получите решение АО "Банк ДОМ.РФ" в течение 12 часов. Предварительное решение будет уже в течение 30 мин.
Отправляя заявку, я соглашаюсь с условиями обработки и использования персональных данных
АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
+7 (495) 215-50-20
Москва, Ленинградский пр-т, д.31А, стр.1
ИНН 7704589762, ОГРН 1067746338615
+7 (495) 215-50-20
Москва, Ленинградский пр-т, д.31А, стр.1
ИНН 7704589762, ОГРН 1067746338615