Ипотека Банка ДОМ.РФ

Льготная ипотека на территории Дальневосточного федерального округа и сухопутных территориях Арктической зоны

Условия кредитования

Диапазон полной стоимости кредита от 2,400% до 3,700%

Базовая ставка кредитования - 2,0%
Срок кредитования – 3–20 лет
Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб., до 9 млн руб. при приобретении жилья общей площадью от 60 кв. м.

Скидки:
- 0,5%* "Домокомплект" - при строительстве жилого дома с использованием домокомплекта от Производителей из перечня

Минимальный первоначальный взнос:

• От 20% при приобретении квартиры
• От 20% при приобретении жилого дома с земельным участком

Подтверждение дохода и занятости выпиской СФР не только проще и быстрее, но и выгоднее.

• Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
• Выписку СФР закажет сам Банк ДОМ.РФ - самостоятельно никуда обращаться не надо;
• Максимальная сумма кредита – 80% от стоимости недвижимости

Для заказа выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.

Ипотечный кредит предоставляется

• Гражданам РФ не старше 35 лет, состоящим в браке между собой
• Гражданину РФ не старше 35 лет, не состоящему в браке, но имеющему ребенка до 18 лет
• В состав заемщиков по кредитному договору также могут быть включены дополнительно иные лица (общее количество заемщиков - не более 4 человек)

Дополнительные условия

• Возможно взять только один кредит в рамках программы
• Обязательная регистрация в приобретенном или построенном жилом помещении
• Обязательство заемщиков предоставлять кредитору информацию об адресе регистрации

Кредит предоставляется для приобретения

• Готовой квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) у Юридического лица (кроме УК и Инвестиционных фондов)
• Новостройки у Юридического лица (кроме УК и Инвестиционных фондов)
• Квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки) или отдельно стоящего жилого дома типовой застройки/жилого дома либо части дома блокированной застройки с земельным участком в сельских поселениях ДФО у Юридического лица /Физического лица путем заключения договора купли-продажи

Страхование

• Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства
• Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). Надбавка за отсутствие личного страхования +1,0%

Оформление по двум документам
При первоначальном взносе от 20% достаточно предоставить:

• Паспорт гражданина РФ
• А также документы на объект недвижимости

Возможные надбавки к процентной ставке
Предусмотрено повышение процентной ставки до Ключевая ставка ЦБ РФ + 4% в случае:
- если заемщик (любой из солидарных заемщиков) является или ранее являлся заемщиком (солидарным заемщиком) или поручителем по другим ипотечным кредитам, по которым любой кредитор получает (ранее получал) возмещение в соответствии с гос. программой «Дальневосточная ипотека». Ставка повышается по всем кредитам в рамках данной программы у всех кредиторов;
- отсутствия информации о факте регистрации по месту жительства заемщика или его супруги категории «Молодая семья» по адресу жилого помещения, построенного или приобретенного с использованием кредитных средств, с 271-го дня со дня государственной регистрации права собственности на такое помещение и до даты, отстоящей на 5 лет от даты выдачи кредита.
- при отсутствии личного страхования (+ 1%)

Для семей, в которых родился ребенок с 1 января 2018 года или имеющие двух и более детей, вне зависимости от даты их рождения, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора, или есть хотя бы один ребёнок с ограниченными возможностями, не достигший 18 лет

Общие условия кредитования

Диапазон полной стоимости кредита
5,381% - 6,710%4,383% - 5,706% для приобретения жилья в Дальневосточном округе
Базовая ставка - 6%, 5% - для приобретения жилья в Дальневосточном округе

Первый взнос:
- от 20% - при подтверждении дохода ПФР

Скидки:
- 0,5% "Домокомплект" - при строительстве жилого дома с использованием домокомплекта от Производителей из перечня
- 1%* - при осуществлении расчетов по договору подряда через счет эскроу, открытый в Банке (для договоров подряда)
* Скидки "Домокомплект и расчет через эскроу не суммируются.

Ипотека предоставляется

На покупку квартиры:
В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:

• в новостройке у юридического лица
• в готовом жилье у застройщика

На перекредитование:
Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:

• в новостройке у юридического лица
• в готовом жилье у застройщика

На индивидуальное строительство жилого дома

Для оформления достаточно предоставить:

• паспорт гражданина РФ;
• любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);

Страхование

• Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства

* Неприменимо в случае приобретения заемщиком, проживающим на территории Дальневосточного федерального округа, жилья на указанной территории согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».

Сократите свои расходы за счет снижения ставки и ежемесячного платежа, выберите новый срок погашения, удобный именно вам

Общие условия кредитования

Диапазон полной стоимости кредита 17,348% - 19,755%

Базовая процентная ставка:
- 17,3% при сумме кредита до 80% от стоимости недвижимости и подтверждении дохода СФР

Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет

Действующие скидки/надбавки:

- 0,2% - скидка для одной из категорий: медицинские работники, работники научных организаций в наукоградах РФ, зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Скидка применяется только для клиентов с выпиской ПФР.

Надбавки:
+1% - при сумме кредита более 80% для клиентов с СФР (+2% при отсутствии СФР)
+1% - при сумме кредита более 70% для "Легкая ипотека"

Минимальная ставка 17,1% - с учетом действующих скидок

Дополнительные возможности:

Легкая ипотека - При неподтверждённой занятости и доходе надбавка к ставке составит 0,2%, максимальный размер кредита - 80% от стоимости недвижимости с учётом дополнительной суммы

Для оформления достаточно предоставить:

• паспорт гражданина РФ

Требования

Возраст: от 21 до 70 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:

• Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Требования к предшествующему кредиту
1. Уплачены ежемесячные платежи за 6 процентных периодов или более.
2. Отсутствуют:

• текущая просроченная задолженность
• просроченные платежи сроком более 30 дней

3. Не проводилась реструктуризация

Требования к строящемуся объекту (если квартира в новостройке):

• Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
• Закладываемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

В залог оформляется:
Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Страхование

• Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением недвижимого имущества. В случае рефинансирования на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства и оформления права собственности.
• Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%

Индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке, либо с его одновременным приобретением.

Индивидуальное строительство жилого дома

Диапазон полной стоимости кредита 15,258% до 17,848%

Первый взнос от 20% - базовая ставка 15,6%*
^*Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.
При неподтвержденном доходе надбавка к ставке в рамках опции «Легкая ипотека» составит 0,5%

Скидки к базовой ставке
- 0,2% – скидка для одной из категорий: медицинские работники, зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Скидка применяется только для клиентов с выпиской СФР.
- 0,5% "Домокомплект" - при строительстве жилого дома с использованием домокомплекта от Производителей из перечня

Минимальная ставка 14,9 % - при подтверждении дохода СФР и с учетом всех скидок

Сумма кредита :

• до 30 000 000 руб. для Ленинградской области и Дальневосточного Федерального округа
• до 10 000 000 руб. для других регионов

Минимальная сумма кредита - 500 тыс. руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет

Семейная ипотека на ИЖС

Для семей, в которых с 01.01.2018 родился первый или последующий ребенок, или до 31.12.2022г. родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид»

Диапазон полной стоимости кредита

• 5,381% - 6,710%
• 4,383% - 5,706% для приобретения жилья в Дальневосточном округе

Ставки:
Первый взнос от 20% - базовая ставка 6,0%, 5% для приобретения жилья в Дальневосточном округе
Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.
При неподтвержденном доходе надбавка к ставке составит 0,5%, первый взнос от 20%

Скидки к базовой ставке
- 0,5%* -"Домокомплект" - при строительстве жилого дома с использованием домокомплекта от Производителей из перечня перечня
- 1%* - при осуществлении расчетов по договору подряда через счет эскроу, открытый в Банке (для договоров подряда)
* Скидки "Домокомплект и расчет через эскроу не суммируются.

Минимальная ставка 5,0% (4% для ДФО)- при подтверждении дохода ПФР и с учетом всех скидок

Сумма кредита :

• до 12 000 000 руб. для Ленинградской области и Дальневосточного Федерального округа
• до 6 000 000 руб. для других регионов

Минимальная сумма кредита - 500 тыс. руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет
Первый взнос - от 20%

Требования к заёмщику

Граждане РФ от 21 до 70 лет на дату погашения кредита.

Стаж работы

• Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики

• По одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Строительство должно осуществляться:

• Подрядчиком/ строителем, аккредитованныv в Банке ДОМ.РФ, по договору подряда
• "Хозяйственным способом" - без привлечения аккредитованной банком строительной организации при условии передачи в залог имеющейся квартиры/апартаментов. Неприменимо для Семейной ипотеки.

Страхование

Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

По желанию:

• Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка повышается на 1,5% (Базовая программа).

Приобретение квартиры/апартаментов на вторичном рынке жилья

Общие условия кредитования

Диапазон полной стоимости кредита 15,768% до 19,855%

Базовые ставки кредитования:

Первый взнос от 20% - ставка 15,8%*
^*Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из СФР.
При неподтвержденном доходе надбавка к ставке составит 0,2%, первый взнос от 20%

Минимальная ставка 15,6% - при подтверждении дохода выпиской ПФР и действующими скидками

Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет

Действующие скидки/надбавки:

- 0,2 % – скидка для одной из категорий: медицинские работники, зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Скидка применяется только для клиентов с выпиской ПФР.

Надбавки:
+1% - при первом взносе менее 20% для клиентов с СФР (+2% без СФР)
+1% - при первом взносе менее 30% для "Легкая ипотека"
+2% - "Машино-место"

Дополнительные возможности:

Для оформления достаточно предоставить:

• паспорт гражданина РФ

Материнский капитал - Опция помогает увеличить сумму кредита и сократить размер первоначального взноса.

Требования

Возраст:
От 21 до 70 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:

• Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Страхование
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

По желанию:

• Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по повышается на 1,5%

• Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Приобретение квартиры/апартаментов на первичном рынке жилья в аккредитованных ДОМ.РФ объектах строительства.

Общие условия кредитования

Диапазон полной стоимости кредита 15,651% до 19,855%

Базовая ставка кредитования:
- 15,6% при Первом взносе от 20%
Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.
При неподтвержденном доходе надбавка к ставке составит 0,2%, первый взнос от 20%

Минимальная ставка - 15,3%, при подтверждении дохода СФР и всеми скидками

Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет

Действующие скидки/надбавки:

- 0,2% – скидка для одной из категорий: медицинские работники, зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Скидка применяется только для клиентов с выпиской ПФР.
Надбавки:
+1% - при первом взносе менее 20% для клиентов с СФР (+2% без СФР)
+1% - при первом взносе менее 30% для "Легкая ипотека"
+2% - "Машино-место"

Требования
Возраст:
От 21 до 70 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:

• Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Требования к строящемуся объекту:

• Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
• Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

Страхование
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру.
По желанию:
Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%

Предоставляется военнослужащим - участникам НИС для приобретения квартиры в домах-новостройках (аккредитованных ДОМ.РФ) или на вторичном рынке жилья

Условия кредитования

Базовая программа

Первый взнос от 15 %
Ставка - 15,6 % (15,4% - для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ)
Сумма кредита - от 500 000 до 2 994 577,00 руб.

• Сумма кредита зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса, возраста военнослужащего.

Срок кредита - от 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве.

Семейная ипотека для военных

Льготная ипотека на покупку готовой/ строящейся квартиры или перекредитование для участников накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС), у которых родился ребенок с 1 января 2018 года или имеющих двух и более детей, вне зависимости от даты их рождения, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора

Льготная ставка:

• 6,0 % - Базовая ставка
• 5,8 % — с учетом скидки 0,2% для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ
• 4,8% - в случае приобретения жилья на территории ДФО (согласно Постановлению № 1711). С учетом скидки 0,2% для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ)

Сумма кредита
от 500 000 до 5 084 495,00 руб.

• Сумма кредита зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса, возраста военнослужащего. Максимальная сумма при подписании кредитного договора в 2023 году составляет - 4 608 852,00 руб. по ставке 5,8% (для ДФО - 5 084 495,00 руб. по ставке 4,8%)

Первоначальный взнос - от 20%

Военная льготная ипотека

Ипотека по льготной ставке на приобретение квартиры в новостройке. Низкая ставка будет действовать в течение всего срока кредита.

Льготная ставка: 8,0 % — на весь срок кредитования (7,8% - для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ)

Сумма кредита

• Сумма кредита зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса, возраста военнослужащего. В 2023 году - 3 840 423,00 рублей.

Первоначальный взнос - от 20%

Срок кредита:

• От 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве. Срок кредитования соответствует сроку, на который заемщику будет предоставлен целевой жилищный заем (ЦЖЗ) согласно свидетельству о праве участника накопительно-ипотечной системы на получение средств ЦЖЗ.

Ипотека предоставляется
На покупку квартиры:

• в новостройке у юридического лица
• в готовом жилье у застройщика

Страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства

По желанию:

• Личное страхование заемщика.
• Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Требования к заемщику

• Гражданство РФ.
• Участник НИС - наличие свидетельства участника НИС.
• Возраст — от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.

Погашение кредита
Осуществляется за счет средств федерального бюджета - пока военный служит, он по кредиту не платит. ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет погашение ипотечного кредита ежемесячными платежами (размер платежа устанавливается на дату подписания кредитного договора и составляет в 2023г.- 29 134 рубля).

Материнский капитал

Можно использовать для погашения кредита.

Покупка жилья или апартаментов на первичном или вторичном рынке под залог имеющейся квартиры или апартаментов, а также на иные цели (ремонт, мебель и т.д.)

Общие условия кредитования

Диапазон полной стоимости кредита от 18,247% до 20,558%

Базовая процентная ставка:
- 18,1 % - если сумма кредита не более 65% от стоимости закладываемой квартиры.
Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ. При неподтвержденном доходе надбавка к ставке в рамках опции «Легкая ипотека» составит 0,2%.

• До момента подтверждения целевого использования — процентная ставка повышается на 4 процентных пункта.
• Сумма кредита может составить 100% стоимости приобретаемого жилья, но не более 65% от стоимости закладываемой квартиры.

Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет

Действующие скидки:

- 0,2% – скидка для одной из категорий: медицинские работники, зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Скидка применяется только для клиентов с выпиской ПФР.

Для оформления достаточно предоставить:

• паспорт гражданина РФ;
• документы на квартиру.

Страхование

Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением передаваемого в ипотеку недвижимого имущества

По желанию:

• Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%
• Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Требования

Возраст:
От 21 до 70 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:

• Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Приобретение жилого дома с земельным участком или жилого дома блокированной застройки с земельным участком на вторичном рынке путем заключения договора купли-продажи или приобретение земельного участка путем заключения договора купли-продажи и жилого дома путем заключения договора участия в долевом строительстве.

Условия кредитования

Диапазон полной стоимости кредита 18,645% - 20,859%

• Первый взнос от 20% - ставка 18,6%

Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.
При неподтвержденном доходе надбавка к ставке в рамках опции «Легкая ипотека» составит 0,2%

Максимальная сумма кредита - 30 000 000 руб.

Действующие скидки:

-0,2 % – скидка для одной из категорий: медицинские работники, зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Скидка применяется только для клиентов с выпиской ПФР.

Для оформления достаточно предоставить:

• паспорт гражданина РФ;
• документы на дом с земельным участком.

Требования

Возраст

• От 21 до 70 лет на дату погашения кредита

Стаж работы

• Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики

• По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Страхование
Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
По желанию

• Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%
• Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

Приобретение на первичном или вторичном рынке машино-мест, расположенных в многоквартирных домах, в отдельно стоящих зданиях - гаражных комплексах, в многофункциональных комплексах, а также рефинансирование ранее взятого кредита на покупку машино-места.

Условия кредитования

Диапазон полной стоимости кредита 17,684% до 24,088%

Первый взнос от 15%
Ставка кредитования:

• 17,6% - на приобретение новостройки
• 17,6% - на приобретение на вторичном рынке
• 19,3% - при рефинансировании

Сумма кредита - от 300 000 до 5 000 000 руб.
Срок кредита - от 3 до 30 лет

Ставки указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ
При неподтвержденном доходе надбавка к ставке составит 0,2%, первый взнос от 20%

Действующие скидки:

-0,2 % – скидка для одной из категорий: медицинские работники, зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ. Скидка применяется только для клиентов с выпиской СФР.

Ипотека предоставляется

На покупку машино-места путем заключения:

• Договора купли-продажи
• Договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

На перекредитование:

• Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту, предоставленному на цели приобретения машино-места.

Требования
Возраст:
От 21 до 70 лет на дату погашения кредита

Стаж работы:

• Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики:
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Требования к строящемуся объекту:
Недвижимость должна быть включена в перечень аккредитованных АО "Банк ДОМ.РФ" объектов.

Страхование

• Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

По желанию:

• Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%.
• Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Для оформления ипотеки достаточно предоставить:

• паспорт гражданина РФ
• документы на объект недвижимости

Программа разработана для поддержки российских IT-специалистов. Оформить льготную ипотеку смогут сотрудники организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий.

Цель кредита:

• Покупка готовой или строящейся квартиры в новостройке
• Покупка жилого дома с земельным участком
• Строительство жилого дома на своем участке или с его одновременным приобретением

Диапазон полной стоимости кредита 4,383% до 5,706%

Ставка кредитования:

• 5% - Базовая ставка

Действующие скидки:
- 0,5% "Домокомплект" - при строительстве жилого дома с использованием домокомплекта от Производителей из перечня
- 1% - при осуществлении расчетов по договору подряда через счет эскроу, открытый в Банке

Первый взнос:

• От 20% при приобретении квартиры
• От 40% при приобретении жилого дома с земельным участком

Сумма кредита:

• При приобретении объекта в субъектах РФ с численностью населения от 1 млн.чел. и более: 500 000 — 18 000 000 ₽
  
• При приобретении объекта в остальных субъектах: 500 000 — 9 000 000 ₽

Требования к заемщику:

Возраст:

• Граждане РФ от 21 до 50 лет (включительно) на дату заключения кредитного договора.
• До 70 лет на дату погашения кредита.

Стаж работы:

• Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте, испытательный срок пройден или отсутствует.
• Владелец или совладелец организации — стаж работы в организации, в которой является учредителем (соучредителем), не менее 24 месяцев.

Созаемщики:

• По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Специальные требования для заемщика в возрасте от 36 лет до 50 лет (включительно):
Трудовая деятельность на основании трудового договора в организации, осуществляющей деятельность в области информационных технологий, аккредитованной Министерством цифрового развития, связи и коммуникаций. Доход:

• от 150 тыс. рублей – для заемщика, местом работы которого является город федерального значения Москва (включая муниципальные образования в его составе)
• от 120 тыс. рублей – для заемщика, местом работы которого является город, расположенный на территории Российской Федерации, или город федерального значения (включая муниципальные образования в его составе), за исключением города федерального значения Москвы, при этом численность населения такого города на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла 1 млн. человек или более в соответствии с официальной информацией, сформированной федеральным органом исполнительной власти в области государственного статистического учета
• от 70 тыс. рублей – для заемщика, являющегося работником организации, местом работы которого является любой не указанный в предыдущих абзацах населенный пункт, расположенный на территории Российской Федерации

^*Специальным требованиям должен соответствовать Заемщик или хотя бы один из Созаемщиков на дату заключения кредитного договора.
^**Принадлежность организации-работодателя к субъекту РФ определяется по юридическому адресу организации/филиала.