Отправьте заявку

Ипотека от 0,4%
с господдержкой




Без комиссий
Предварительное решение за 30 мин.
Оформление по 2 документам

Программы кредитования
Дальневосточная ипотека
Для Молодых семей - граждан РФ не старше 35 лет, желающих приобрести жилье в Дальневосточном федеральном округе.
0,4%
Ставка
Срок кредитования
Сумма кредита
лет
6
до
млн.р.
от
3 - 20
Дальневосточная ипотека
Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для Молодых семей - граждан РФ не старше 35 лет (оба супруга) и граждан, не состоящих в браке, но имеющих ребенка до 18 лет (гражданина РФ), которые планируют приобрести жилье для постоянного проживания в Дальневосточном федеральном округе.

Условия кредитования

Базовая ставка 0,9% — на весь срок (надбавка за отсутствие личного страхования +0,7%)
Срок кредитования – 3–20 лет
Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб.

Минимальный первоначальный взнос:
- не менее 15 % от стоимости приобретаемой недвижимости (квартиры)
- не менее 35% при использовании опции «Легкая ипотека» (рассмотрение по двум документам), а также в случае подтверждения дохода только от предпринимательской деятельности и/или бизнеса
- не менее 40% в случае приобретения жилого дома с земельным участком

Действующие скидки*:
- 0,5% от Базовой ставки при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ (ПФР)

Подтверждение дохода и занятости выпиской ПФР не только проще и быстрее, но и выгоднее.
  • Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
  • Выписку ПФР закажет сам Банк ДОМ.РФ - самостоятельно никуда обращаться не надо;
  • Максимальная сумма кредита – 80% от стоимости недвижимости;
  • Возможность получить максимальную скидку - 0,4% от Базовой процентной ставки
Для заказа выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.

Ипотечный кредит предоставляется

  • Гражданам РФ не старше 35 лет, состоящим в браке между собой
  • Гражданину РФ не старше 35 лет, не состоящему в браке, но имеющему ребенка до 18 лет
  • В состав заемщиков по кредитному договору также могут быть включены дополнительно иные лица (общее количество заемщиков - не более 4 человек)
Дополнительные условия
  • Возможно взять только один кредит в рамках программы
  • Обязательная регистрация в приобретенном или построенном жилом помещении
  • Обязательство заемщиков предоставлять кредитору информацию об адресе регистрации
Кредит предоставляется для приобретения
  • Готовой квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) у Юридического лица (кроме УК и Инвестиционных фондов)
  • Новостройки у Юридического лица (кроме УК и Инвестиционных фондов)
  • Квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки) или отдельно стоящего жилого дома типовой застройки/жилого дома либо части дома блокированной застройки с земельным участком в сельских поселениях ДФО у Юридического лица /Физического лица путем заключения договора купли-продажи
Страхование
  • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства
  • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика)
Оформление по двум документам
При первоначальном взносе от 35% достаточно предоставить:
  • Паспорт гражданина РФ
  • СНИЛС
  • Любой документ на выбор (водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт)
  • А также документы на объект недвижимости
Возможные надбавки к процентной ставке
Предусмотрено повышение процентной ставки до Ключевая ставка ЦБ РФ + 4% в случае:
- если заемщик (любой из солидарных заемщиков) является или ранее являлся заемщиком (солидарным заемщиком) или поручителем по другим ипотечным кредитам, по которым любой кредитор получает (ранее получал) возмещение в соответствии с гос. программой «Дальневосточная ипотека». Ставка повышается по всем кредитам в рамках данной программы у всех кредиторов;
- отсутствия информации о факте регистрации по месту жительства заемщика или его супруги категории «Молодая семья» по адресу жилого помещения, построенного или приобретенного с использованием кредитных средств, с 271-го дня со дня государственной регистрации права собственности на такое помещение и до даты, отстоящей на 5 лет от даты выдачи кредита.
- при отсутствии личного страхования (+ 0,7%)

    Семейная ипотека
    Для семей, в которых с 01.01.2018 родился первый или последующий ребенок, или до 31.12.2022г. родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид».
    4,4%
    Ставка
    Срок кредитования
    Сумма кредита
    лет
    12
    до
    млн.р.
    от
    3 - 30
    Семейная ипотека
    Для семей, в которых с 01.01.2018 родился первый или последующий ребенок, или до 31.12.2022г. родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид»

    Общие условия кредитования

    Базовая процентная ставка:
    Первый взнос от 50% - ставка 4,9%
    Первый взнос от 15% до 50% - ставка 4,95%

    Скидка
    Первый взнос от 15% - ставка 4,4%, при приобретении объектов из списка

    В случае приобретения жилья заемщиком, проживающим на территории Дальневосточного федерального округа, действует единая ставка 4,9%, при подтверждении дохода и занятости выпиской ПФР - 4,7%

    Ипотека предоставляется

    На покупку квартиры:
    В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:
    • в новостройке у юридического лица
    • в готовом жилье у застройщика
    На перекредитование:
    Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:
    • в новостройке у юридического лица
    • в готовом жилье у застройщика
    На индивидуальное строительство жилого дома

    Легкая ипотека
    - оформление по двум документам
    Макс. сумма кредита - до 65% от стоимости жилья

    Для оформления достаточно предоставить:
    • паспорт гражданина РФ;
    • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
    Страхование
    • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
    • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика)
          Рефинансирование ипотеки
          Переведите свою ипотеку в Банк ДОМ.РФ - уменьшайте свои расходы за счет снижения ставки и ежемесячного платежа, выберите новый срок погашения, удобный именно вам.
          7,1%
          Ставка
          Срок кредитования
          Сумма кредита
          лет
          90%
          до
          от
          3 - 30
          Рефинансирование ипотеки
          Сократите свои расходы за счет снижения ставки и ежемесячного платежа, выберите новый срок погашения, удобный именно вам

          Общие условия кредитования

          Базовая процентная ставка:
          - 8,8% при сумме кредита до 90% от стоимости недвижимости

          Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
          Срок кредита - от 3 до 30 лет

          Действующие скидки:

          - 0,5% от Базовой ставки при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ (ПФР)


          Данная опция дает следующие преимущества*:

          • Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
          • Выписку ПФР закажет сам Банк ДОМ.РФ - самостоятельно никуда обращаться не надо;
          • Максимальная сумма кредита – 90% от стоимости недвижимости
          * Опция доступна при подтверждении доходов и занятости выпиской ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица.
          Для заказа выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.

          - 0,2% - Скидка «Будущий зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ» применяется к клиентам, которые подтверждают доход выпиской из ПФР и намерены после заключения кредитного договора получать заработную плату на карточный счет в Банке ДОМ.РФ. Банк ДОМ.РФ вправе увеличить процентную ставку Клиенту на 0,2 п.п. при отсутствии индивидуального зарплатного проекта в Банке с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором истекли 90 календарных дней с даты заключения кредитного договора (при отсутствии перечислений на карту Банка).

          * Вместо вышеперечисленных скидок возможно применение скидки 0,4% - "Большие суммы", при сумме кредита более 6,0 млн. руб.

          Опция «Ставка ниже»
          Скидка к ставке на весь срок кредита ставки при внесении единовременного платежа
          • Скидка к ставке 0,5% - единовременный платеж 2,6% (от суммы кредита)
          • Скидка к ставке 1% - единовременный платеж 5,2% (от суммы кредита)
          Единовременный платеж должен быть оплачен заемщиком до выдачи кредита

          Минимальная ставка 7,1% - с учетом применения всех скидок и оплаты единовременного платежа по «Ставке ниже»

          Дополнительные возможности:


          Легкая ипотека - оформление по двум документам + 0,5% (к Базовой ставке)
          Макс. сумма кредита - до 65% от стоимости жилья

          Для оформления достаточно предоставить:
          • паспорт гражданина РФ;
          • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
          Требования

          Возраст:
          от 21 до 65 лет на дату погашения кредита

          Стаж работы:

          • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
          • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
          Созаемщики:
          По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

          Требования к предшествующему кредиту

          1. Уплачены ежемесячные платежи за 6 процентных периодов или более.
          2. Отсутствуют:
          • текущая просроченная задолженность
          • просроченные платежи сроком более 30 дней
          3. Не проводилась реструктуризация

          Требования к строящемуся объекту (если квартира в новостройке):

          • Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
          • Закладываемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
          В залог оформляется:
          Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

          Страхование

          • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением недвижимого имущества. В случае рефинансирования на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства и оформления права собственности.
          • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7%
                Ипотека для мед. работников
                Специальные условия для медицинских работников на покупку готового и строящегося жилья, жилого дома или рефинансирование действующего ипотечного кредита.
                6,7%
                Ставка
                Срок кредитования
                Сумма кредита
                лет
                30
                до
                от
                3 - 30
                млн.р.
                Ипотека для медицинских работников
                Специальные условия для медицинских работников на покупку готового и строящегося жилья, жилого дома или рефинансирование ипотечного кредита

                Общие условия кредитования

                Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
                Срок кредита - от 3 до 30 лет

                Базовые ставки кредитования

                На приобретение строящего жилья

                Первый взнос от 50% - ставка 7,7 %
                Первый взнос от 20% до 50% - ставка 7,8 %
                Первый взнос от 10% до 20% - ставка 8,3 %

                На рефинансирование ипотечного кредита:


                Максимальный размер кредита до 90% - ставка 8,2 %

                На приобретение готового жилья


                Первый взнос от 50% - ставка 8,3 %
                Первый взнос от 20% до 50% - ставка 8,65 %
                Первый взнос от 10% до 20% - ставка 8,8 %

                На приобретение жилого дома


                Первый взнос от 50% - ставка 10,2 %
                Первый взнос от 40% до 50% - ставка 11,2 %

                Процентная ставка указана с учетом специальной скидки для медицинских работников 0,6%. Остальные условия кредитования соответствуют условиям ипотечных продуктов «Новостройка», «Готовое жилье», «Перекредитование», «Ипотека на покупку жилого дома».

                Подтверждение дохода:
                • Выписка из Пенсионного Фонда РФ (опция)*
                Опция «Выписка из Пенсионного Фонда РФ» дает следующие преимущества:
                • Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
                • Самостоятельно за выпиской ПФР никуда обращаться не надо;
                • Максимальная сумма кредита – 90% от стоимости недвижимости;
                Для заказа Банком выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.

                Опция «Ставка ниже»

                • Скидка к ставке на весь срок кредита при внесении единовременного платежа
                • Скидка к ставке 0,5% - единовременный платеж 2,6% (от суммы кредита)Скидка к ставке 1% - единовременный платеж 5,2% (от суммы кредита)
                Единовременный платеж может быть оплачен до выдачи кредита:
                • Заемщиком — в соответствии с условиями кредитного договора
                • Юридическим лицом (работодателем или застройщиком) — в соответствии с условиями действующего договора между АО «Банк ДОМ.РФ» и юридическим лицом о компенсации Банку недополученных доходов и получении АО «Банк ДОМ.РФ» от юридического лица информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации недополученных доходов
                Материнский капитал
                Опция позволяет сократить размер первоначального взноса за счет увеличения суммы кредита в счет будущего перечисления средств Материнского капитала.

                Созаемщики
                По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

                Страхование
                Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

                По желанию:
                • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7%
                • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
                      Сельская ипотека
                      Приобретение строящейся квартиры (в т.ч. таунхауса) на сельских территориях
                      или рефинансирование такого ипотечного кредита, выданного не ранее 01.01.2020
                      2,8%
                      Ставка
                      Минимальный взнос
                      Сумма кредита
                      5
                      до
                      от
                      20%
                      млн.р.
                      от
                      Сельская ипотека
                      Ипотека по льготной ставке на приобретение строящейся квартиры (в т.ч. в таунхаусе) на сельских территориях или рефинансирование такого ипотечного кредита, выданного не ранее 01.01.2020 на приобретение строящейся или готовой квартиры (в т.ч. в таунхаусе)

                      Общие условия кредитования

                      Сумма кредита :
                      • до 5 000 000 руб. для Ленинградской области и Дальневосточного Федерального округа
                      • до 3 000 000 руб. для других регионов
                      Минимальная сумма кредита - 500 тыс. руб.

                      Срок кредита - от 3 до 25 лет

                      Первый взнос - от 20%

                      Базовая ставка кредитования - 3%*

                      * Снижение процентной ставки на -0,2% при подтверждении дохода выпиской из ПФР.
                      Опция «Выписка из Пенсионного Фонда РФ» дает следующие преимущества:
                      • Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
                      • Самостоятельно за выпиской ПФР никуда обращаться не надо
                      Для заказа Банком выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.

                      Дополнительная возможность - снижение ставки на 0,5% (на весь срок кредита) при внесении единовременной комиссии 2% (от суммы кредита).

                      Требования к заёмщику

                      Граждане РФ от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.

                      Стаж работы

                      • Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
                      • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
                      Созаемщики

                      • По одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

                      Требования к недвижимости

                      • Приобретение: строящаяся квартира (в т.ч. в таунхаусе)
                      • Рефинансирование: готовая или строящаяся квартира (в т.ч. в таунхаусе)
                      • Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
                      • Приобретаемая недвижимость должна находиться на сельских территориях/агломерациях.

                      Требования при рефинансировании

                      • Рефинансируемый кредит должен быть выдан не ранее 01.01.2020.
                      • Нет текущей просроченной задолжености и просроченных платежей сроком более 30 дней.
                      • Не проводилась реструктуризация.

                      Страхование

                      Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

                      По желанию:
                      • Личное страхование заемщика.
                            Индивидуальное жилищное строительство
                            Индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке, либо с его одновременным приобретением. Не требуется дополнительный залог.
                            4,9%
                            Ставка
                            Минимальный взнос
                            Сумма кредита
                            30
                            до
                            от
                            20%
                            млн.р.
                            от
                            Льготное индивидуальное строительство жилого дома*
                            Индивидуальное строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке, либо с его одновременным приобретением.

                            Индивидуальное строительство жилого дома

                            Первый взнос от 20% - базовая ставка 9,7%

                            Скидки к базовой ставке
                            - 0,5% - при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.
                            Для заказа выписки из ПФР заемщику необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка
                            - 0,2% - будущий зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ». Для заемщиков, которые подтвердили свой доход выпиской из ПФР и в течение 3 месяцев после оформления ипотеки перешли на зарплатный проект АО «Банк ДОМ.РФ»

                            Скидки суммируются.

                            Опция «Ставка ниже»
                            Скидка к ставке на весь срок кредита при внесении единовременного платежа
                            • Скидка к ставке 0,5% - единовременный платеж 2,6% (от суммы кредита)
                            • Скидка к ставке 1% - единовременный платеж 5,2% (от суммы кредита)
                            Единовременный платеж может быть оплачен до выдачи кредита:
                            • Заемщиком — в соответствии с условиями кредитного договора
                            • Юридическим лицом (работодателем или застройщиком) — в соответствии с условиями действующего договора между АО «Банк ДОМ.РФ» и юридическим лицом о компенсации Банку недополученных доходов и получении АО «Банк ДОМ.РФ» от юридического лица информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации недополученных доходов
                            Минимальная ставка по базовой программе 8,0 % - с учетом применения всех скидок и оплаты единовременного платежа по «Ставке ниже»

                            Сумма кредита :
                            • до 30 000 000 руб. для Ленинградской области и Дальневосточного Федерального округа
                            • до 10 000 000 руб. для других регионов
                            Минимальная сумма кредита - 500 тыс. руб.
                            Срок кредита - от 3 до 30 лет
                            Первый взнос - от 20%

                            Семейная ипотека на ИЖС
                            Для семей, в которых с 01.01.2018 родился первый или последующий ребенок, или до 31.12.2022г. родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид»

                            Ставки:
                            Первый взнос от 50% - ставка 4,9%
                            Первый взнос от 13% до 50% - ставка 4,95%

                            Дополнительно: на период до регистрации ипотеки земельного участка устанавливается ставка в размере Ключевая ставка ЦБ+5,5 п.п.

                            Сумма кредита :
                            • до 12 000 000 руб. для Ленинградской области и Дальневосточного Федерального округа
                            • до 6 000 000 руб. для других регионов
                            Минимальная сумма кредита - 500 тыс. руб.
                            Срок кредита - от 3 до 30 лет
                            Первый взнос - от 20%

                            Требования к заёмщику

                            Граждане РФ от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.

                            Стаж работы

                            • Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
                            • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
                            Созаемщики
                            • По одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

                            Строительство должно осуществляться:
                            • Подрядчиком/ строителем, аккредитованныv в Банке ДОМ.РФ, по договору подряда
                            • "Хозяйственным способом" - без привлечения аккредитованной банком строительной организации при условии передачи в залог имеющейся квартиры/апартаментов. Неприменимо для Семейной ипотеки.

                            Дополнительные возможности:

                            Легкая ипотека - оформление по двум документам
                            + 0,5% (к Базовой ставке). Макс. сумма кредита - до 65% от стоимости жилья

                            Для оформления достаточно предоставить:
                            • паспорт гражданина РФ;
                            • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
                            Страхование

                            Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

                            По желанию:
                            • Личное страхование заемщика.
                                  Готовое жилье
                                  Ипотечная программа на покупку квартиры или апартаментов на вторичном рынке жилья – быстрый способ отметить новоселье. Специальное предложение для клиентов компании.
                                  7,3%
                                  Ставка
                                  Срок кредитования
                                  Первый взнос
                                  лет
                                  10%
                                  от
                                  от
                                  3 - 30
                                  Готовое жилье
                                  Приобретение квартиры/апартаментов на вторичном рынке жилья

                                  Общие условия кредитования

                                  Базовые ставки кредитования:
                                  Первый взнос от 50% - ставка 8,9%
                                  Первый взнос от 20% до 50% - ставка 9,25%
                                  Первый взнос от 10% до 20% - ставка 9,4%

                                  Ставки с учетом скидки 0,5% при подтверждении дохода выпиской из ПФР
                                  Первый взнос от 50% - ставка 8,4%
                                  Первый взнос от 20% до 50% - ставка 8,75%
                                  Первый взнос от 10% до 20% - ставка 8,9%

                                  Минимальная ставка 7,3% - при Первом взносе от 50% + выписка ПФР + будущий зарплатный/зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ + Большие суммы + дополнительная скидка для наших клиентов

                                  Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
                                  Срок кредита - от 3 до 30 лет

                                  Действующие скидки:

                                  -0,5 % При подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ. Для заказа выписки из Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС) заемщику необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка
                                  - 0,2 % Будущие зарплатные клиенты АО «Банк ДОМ.РФ», которые в течение 3 месяцев после оформления ипотеки перешли на зарплатный проект АО «Банк ДОМ.РФ» и Зарплатные клиенты АО «Банк ДОМ.РФ», которые получают заработную плату на банковский счет в АО «Банк ДОМ.РФ» в течение последних 3 месяцев
                                  -0,4 % "Большие суммы" - сумма кредита более 6,0 млн.руб. (включительно).

                                  -0,5 % Дополнительная скидка для наших клиентов


                                  Дополнительные возможности:

                                  Легкая ипотека - оформление по двум документам + 0,5% (к Базовой ставке)
                                  Макс. сумма кредита - до 65% от стоимости жилья

                                  Для оформления достаточно предоставить:
                                  • паспорт гражданина РФ;
                                  • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
                                  Материнский капитал - Опция помогает увеличить сумму кредита и сократить размер первоначального взноса.
                                  • Первоначальный взнос от 10%
                                  • Ставка от 8,1%

                                  Требования


                                  Возраст:

                                  От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

                                  Стаж работы:
                                  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
                                  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
                                  Созаемщики:
                                  По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

                                  Страхование
                                  Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

                                  По желанию:

                                  • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7%
                                  • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
                                  Новостройка с господдержкой
                                  Льготная ипотечная программа с господдержкой для покупки квартиры на этапе строительства у надежных застройщиков, аккредитованных АО «Банк ДОМ.РФ».
                                  5,45%
                                  Ставка
                                  Срок кредитования
                                  Первый взнос
                                  лет
                                  15%
                                  от
                                  от
                                  3 - 30
                                  Новостройка с господдержкой
                                  В рамках Государственной программы «Ипотека 6,5%» возможно взять кредит по льготной ставке на покупку квартиры в новостройке у застройщика, аккредитованного Банком ДОМ.РФ

                                  Общие условия кредитования

                                  При первом взносе от 15% - базовая ставка 5,95%

                                  Скидка

                                  При первом взносе от 15% - ставка 5,45%, при приобретении объектов из списка

                                  Опция «Ставка ниже»

                                  Скидка к ставке на весь срок кредита при внесении единовременного платежа при сроке кредита от 5 до 20 лет (вкл.)
                                  • Скидка к ставке 0,5% - единовременный платеж 2,6% (от суммы кредита)
                                  • Скидка к ставке 1% - единовременный платеж 5,2% (от суммы кредита)
                                  Единовременный платеж может быть оплачен до выдачи кредита:
                                  • Заемщиком — в соответствии с условиями кредитного договора
                                  • Юридическим лицом (работодателем или застройщиком) — в соответствии с условиями действующего договора между АО «Банк ДОМ.РФ» и юридическим лицом о компенсации Банку недополученных доходов и получении АО «Банк ДОМ.РФ» от юридического лица информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации недополученных доходов
                                  Минимальная ставка 4,45% - с учетом применения всех скидок и оплаты единовременного платежа по «Ставке ниже»

                                  Сумма ипотечного кредита при покупке недвижимости:


                                  В Москве и МО, Санкт-Петербурге и области: 500 000 — 12 000 000 руб.
                                  В остальных регионах: 500 000 — 6 000 000 руб.

                                  Срок кредитования -
                                  от 3 до 20 лет

                                  Первоначальный взнос - от 15% стоимости квартиры.

                                  Ипотечный кредит предоставляется на цели:

                                  - Покупки новостройки по договору участия в долевом строительстве (уступки прав), заключенному с юридическим лицом;- Покупки готовой квартиры по договору купли-продажи, заключенному с застройщиком
                                  - Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения с юридическим лицом договора участия в долевом строительстве (уступки прав требований) в соответствии с ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ.
                                  - Приобретение жилого помещения путем заключения с застройщиком договора купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных (построенных) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введенных в эксплуатацию

                                  Требования к строящемуся объекту:


                                  Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства. Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

                                  Государственная программа льготного ипотечного кредитования и поддержки строительной отрасли реализуется в рамках постановления Правительства Российской Федерации № 566 от 23.04.2020.

                                  В залог оформляется:


                                  Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

                                  Страхование:

                                  Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства; Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии личного страхования ставка по кредиту будет увеличена на 0,7 процентных пункта

                                  Требования


                                  Возраст:
                                  От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

                                  Стаж работы:
                                  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
                                  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
                                  Созаемщики:
                                  По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

                                  Новостройка
                                  Покупка квартиры или апартаментов на этапе строительства у надежных застройщиков, аккредитованных ДОМ.РФ.
                                  6,2%
                                  Ставка
                                  Срок кредитования
                                  Первый взнос
                                  лет
                                  10%
                                  от
                                  от
                                  3 - 30
                                  Новостройка
                                  Приобретение квартиры/апартаментов на первичном рынке жилья в аккредитованных ДОМ.РФ объектах строительства.

                                  Общие условия кредитования

                                  Базовые ставки кредитования:
                                  - 8,3% при Первом взносе от 50%
                                  - 8,4% при Первом взносе от 20% до 50%
                                  - 8,9% при Первом взносе от 10% до 20%

                                  Ставки при подтверждении доходы выпиской ПФР:
                                  - 7,8% при Первом взносе от 50%
                                  - 7,9% при Первом взносе от 20% до 50%
                                  - 8,4% при Первом взносе от 10% до 20%

                                  Минимальная ставка - 6,2%, при Первом взносе от 50% + выписка ПФР + ЗП (будущий ЗП) клиент Банка ДОМ.РФ + Большие суммы + Единовременный платеж по «Ставке ниже»

                                  Сумма кредита
                                  - от 500 000 до 30 000 000 руб.
                                  Срок кредита - от 3 до 30 лет

                                  Действующие скидки:

                                  - 0,5% от Базовой ставки при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ

                                  Данная опция дает следующие преимущества*:
                                  • Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
                                  • Выписку ПФР закажет сам Банк ДОМ.РФ - самостоятельно никуда обращаться не надо;
                                  • Максимальная сумма кредита – 90% от стоимости недвижимости;
                                  • Возможность получить максимальную скидку - 0,5% от базовой процентной ставки **
                                  *Опция доступна при подтверждении доходов и занятости выпиской ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица. Для заказа выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг.

                                  - 0,2% - Скидка «Будущий зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ» применяется к клиентам, которые подтверждают доход выпиской из ПФР и намерены после заключения кредитного договора получать заработную плату на карточный счет в Банке ДОМ.РФ. Банк ДОМ.РФ вправе увеличить процентную ставку Клиенту на 0,2 п.п. при отсутствии индивидуального зарплатного проекта в Банке с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором истекли 90 календарных дней с даты заключения кредитного договора (при отсутствии перечислений на карту Банка).
                                  - 0,4 % "Большие суммы" - сумма кредита более 6,0 млн. руб.

                                  Опция «Ставка ниже»
                                  Скидка к ставке на весь срок кредита при внесении единовременного платежа
                                  • Скидка к ставке 0,5% - единовременный платеж 2,6% (от суммы кредита)
                                  • Скидка к ставке 1% - единовременный платеж 5,2% (от суммы кредита)
                                  Единовременный платеж может быть оплачен до выдачи кредита:
                                  • Заемщиком — в соответствии с условиями кредитного договора
                                  • Юридическим лицом (работодателем или застройщиком) — в соответствии с условиями действующего договора между АО «Банк ДОМ.РФ» и юридическим лицом о компенсации Банку недополученных доходов и получении АО «Банк ДОМ.РФ» от юридического лица информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации недополученных доходов
                                  Скидки суммируются.

                                  Дополнительные возможности:


                                  Легкая ипотека - оформление по двум документам + 0,5% (к Базовой ставке)Макс. сумма кредита - до 65% от стоимости жилья

                                  Для оформления достаточно предоставить:
                                  • паспорт гражданина РФ;
                                  • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
                                  Материнский капитал- Опция помогает увеличить сумму кредита и сократить размер первоначального взноса.
                                  • Первоначальный взнос от 10%
                                  Требования
                                  Возраст:
                                  От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

                                  Стаж работы:
                                  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
                                  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
                                  Созаемщики:
                                  По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

                                  Требования к строящемуся объекту:

                                  • Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
                                  • Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
                                  Страхование
                                  Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру.
                                  По желанию:
                                  Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7%
                                  Военная ипотека
                                  Ипотека для военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС) на покупку квартиры в готовом или строящемся доме.
                                  8,2%
                                  Ставка
                                  Срок кредитования
                                  Сумма кредита
                                  до
                                  3,5
                                  млн.р.
                                  лет
                                  3 - 30
                                  Военная ипотека
                                  Предоставляется военнослужащим - участникам НИС для приобретения квартиры в домах-новостройках (аккредитованных ДОМ.РФ) или на вторичном рынке жилья

                                  Условия кредитования

                                  Первый взнос от 15 %
                                  Ставка - 8,2 % (с учетом скидки 0,2% для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ)
                                  Сумма кредита - от 500 000 до 3 494 673 руб.


                                  • Сумма кредита зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса, возраста военнослужащего.
                                  Срок кредита - от 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве.

                                  Страхование

                                  Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства

                                  По желанию:
                                  • Личное страхование заемщика.
                                  • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

                                  Требования к заемщику

                                  • Гражданство РФ.
                                  • Участник НИС - наличие свидетельства участника НИС.
                                  • Возраст — от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.

                                  Погашение кредита

                                  Осуществляется за счет средств федерального бюджета - пока военный служит, он по кредиту не платит. ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет погашение ипотечного кредита ежемесячными платежами (размер платежа устанавливается на дату подписания кредитного договора и составляет в 2021г.- 24 923 рубля).

                                  Материнский капитал

                                  Можно использовать для погашения кредита.
                                  Семейная ипотека для военных
                                  Ипотека с господдержкой для военнослужащих – участников НИС, у которых с 01.01.2018 родился второй и/или последующий ребенок, или в семье есть ребенок инвалид.
                                  4,7%
                                  Ставка
                                  Срок кредитования
                                  Сумма кредита
                                  4
                                  до
                                  млн.р.
                                  лет
                                  от
                                  3
                                  Семейная ипотека для военнослужащих
                                  Льготная ипотека на покупку готовой/ строящейся квартиры или перекредитование для участников накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС), у которых с 01.01.2018 до 31.12.2022 (а для участников НИС, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО) и приобретающих квартиру на указанной территории - с 01.01.2019 до 31.12.2022) родился второй или последующий ребенок (гражданин РФ)

                                  Условия кредитования

                                  Льготная ставка:
                                  • 4,7 % — на весь срок кредитования (с учетом скидки 0,2% для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ).
                                  Сумма кредита
                                  от 500 000 до 4 393 690 руб.

                                  • Сумма кредита зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса, возраста военнослужащего. Максимальная сумма при подписании кредитного договора в 2021 году составляет - 4 393 690 млн. руб.

                                  Первоначальный взнос - от 20%

                                  Срок кредита:
                                  • от 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве НИС;
                                  • в случае перекредитования (если исполнение обязательств по предшествующему кредиту осуществлялось с использованием средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ)) - до достижения участником НИС возраста 50 лет (а для женщин – 45 лет), при этом исполнение обязательств по заключаемому кредитному договору должно быть произведено не позднее месяца, в котором участником НИС будет достигнут возраст 50 лет (а для женщин – 45 лет).

                                  Ипотека предоставляется

                                  На покупку квартиры:
                                  В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:
                                  • в новостройке у юридического лица
                                  • в готовом жилье у застройщика

                                  На перекредитование:

                                  Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:
                                  • в новостройке у юридического лица
                                  • в готовом жилье у застройщика

                                  Страхование

                                  Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства

                                  По желанию:
                                  • Личное страхование заемщика
                                  • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

                                  Требования к заемщику

                                  • Гражданство РФ.
                                  • Участник НИС - наличие свидетельства участника НИС.
                                  • Возраст — от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита
                                  • с 01.01.2018 до 31.12.2022 (а для участников НИС, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих квартиру на указанной территории - с 01.01.2019 до 31.12.2022) родился второй или последующий ребенок (гражданин РФ).
                                  • Супруг заемщика не может выступать титульным собственником предмета ипотеки.
                                  • Привлечение созаемщиков не допускается.

                                  Требования к строящемуся объекту

                                  • Приобретаемая недвижимость должна находится в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов.
                                  • Покупка возможна по 214-ФЗ у юридического лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда

                                  Требования к действующей ипотеке при перекредитовании

                                  • Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.
                                  • Заемщиком и залогодателем по предшествующему ипотечному кредиту является только участник НИС (заемщик и залогодатель в одном и единственном числе).

                                  Погашение кредита

                                  • Осуществляется за счет средств федерального бюджета - пока военный служит, он по кредиту не платит. ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет погашение ипотечного кредита ежемесячными платежами (размер платежа устанавливается на дату подписания кредитного договора и составляет в 2021г. - 24 923 рубля).
                                  • При исключении заемщика из Реестра участников НИС заемщик обязан исполнять условия заключенного кредитного договора за счет собственных средств.

                                  Материнский капитал

                                  • Можно использовать для погашения кредита
                                  Военная льготная ипотека
                                  На приобретение квартиры в новостройке. Низкая ставка 5,9% будет действовать в течение всего срока кредита.
                                  6,0%
                                  Ставка на весь срок
                                  Минимальный взнос
                                  Сумма кредита
                                  3,90
                                  до
                                  млн.р.
                                  от
                                  15%
                                  Военная льготная ипотека
                                  Ипотека по льготной ставке на приобретение квартиры в новостройке. Низкая ставка 5,9% будет действовать в течение всего срока кредита.

                                  Условия кредитования

                                  Льготная ставка: 6,0 % — на весь срок кредитования (с учетом скидки 0,2% для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ)

                                  Сумма кредита

                                  от 500 000 до 3 905 187 руб.

                                  • Сумма кредита зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса, возраста военнослужащего.

                                  Первоначальный взнос - от 15%

                                  Срок кредита:

                                  • От 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве. Срок кредитования соответствует сроку, на который заемщику будет предоставлен целевой жилищный заем (ЦЖЗ) согласно свидетельству о праве участника накопительно-ипотечной системы на получение средств ЦЖЗ.

                                  Ипотека предоставляется

                                  На покупку квартиры:
                                  • в новостройке у юридического лица
                                  • в готовом жилье у застройщика
                                  Страхование
                                  Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства

                                  По желанию:
                                  • Личное страхование заемщика
                                  • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

                                  Требования к заемщику

                                  • Гражданство РФ.
                                  • Участник НИС - наличие свидетельства участника НИС
                                  • Граждане РФ от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.
                                  Требования к строящемуся объекту

                                  • Приобретаемая недвижимость должна находится в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов Банка ДОМ.РФ и ФГКУ Росвоенипотека
                                  • Покупка возможна по 214-ФЗ у юридического лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда
                                  Погашение кредита

                                  • Осуществляется за счет средств федерального бюджета - пока военный служит, он по кредиту не платит. ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет погашение ипотечного кредита ежемесячными платежами (размер платежа устанавливается на дату подписания кредитного договора и составляет в 2021г. - 24 923 рубля).
                                  • При исключении заемщика из Реестра участников НИС заемщик обязан исполнять условия заключенного кредитного договора за счет собственных средств.

                                  Материнский капитал

                                  • Можно использовать для погашения кредита
                                  Под залог квартиры
                                  Покупка жилья или апартаментов на первичном или вторичном рынке под залог имеющейся квартиры или апартаментов, а также на иные цели (ремонт, мебель).
                                  9,3%
                                  Ставка
                                  Срок кредитования
                                  Сумма кредита
                                  лет
                                  65%
                                  до
                                  от
                                  3 - 30
                                  Под залог квартиры
                                  Покупка жилья или апартаментов на первичном или вторичном рынке под залог имеющейся квартиры или апартаментов, а также на иные цели (ремонт, мебель и т.д.)

                                  Общие условия кредитования

                                  Базовая процентная ставка:
                                  - 10,0 % - если сумма кредита не более 50% от стоимости закладываемой квартиры
                                  - 10,9 % - если сумма кредита не более 65% от стоимости закладываемой квартиры

                                  • До момента подтверждения целевого использования — процентная ставка повышается на 4 процентных пункта.
                                  • Сумма кредита может составить 100% стоимости приобретаемого жилья, но не более 65% от стоимости закладываемой квартиры.

                                  Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
                                  Срок кредита - от 3 до 30 лет

                                  Действующие скидки:

                                  - 0,5%* от Базовой ставки при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ
                                  Данная опция дает следующие преимущества*:
                                  • Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
                                  • Выписку ПФР закажет сам Банк ДОМ.РФ - самостоятельно никуда обращаться не надо;
                                  • Максимальная сумма кредита – 90% от стоимости недвижимости
                                  * Опция доступна при подтверждении доходов и занятости выпиской ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица.
                                  Для заказа выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.
                                  - 0,7 %* Будущий зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ». Для заемщиков, которые подтвердили свой доход выпиской из Пенсионного Фонда РФ и в течение 3 месяцев после оформления ипотеки перешли на зарплатный проект АО «Банк ДОМ.РФ»
                                  - 0,7 %* Зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ» Заемщик должен получать заработную плату на банковский счет в АО «Банк ДОМ.РФ» в течение последних 3 месяцев

                                  *Скидки не суммируются между собой

                                  Дополнительные возможности:

                                  Легкая ипотека - оформление по двум документам + 0,5% (к Базовой ставке)
                                  Макс. сумма кредита - до 65% от стоимости жилья


                                  Для оформления достаточно предоставить:
                                  • паспорт гражданина РФ;
                                  • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);

                                  Страхование

                                  Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением передаваемого в ипотеку недвижимого имущества

                                  По желанию:
                                  • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7%
                                  • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

                                  Требования

                                  Возраст:
                                  От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

                                  Стаж работы:
                                  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
                                  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
                                  Созаемщики:
                                  По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
                                  Ипотека на жилой дом
                                  Покупка жилого дома типовой застройки или жилого дома блокированной застройки с земельным участком.
                                  10,1%
                                  Ставка
                                  Сумма кредита
                                  Первый взнос
                                  млн.р.
                                  40%
                                  от
                                  от
                                  30
                                  до
                                  Ипотека на жилой дом
                                  Приобретение жилого дома с земельным участком или жилого дома блокированной застройки с земельным участком на вторичном рынке путем заключения договора купли-продажи или приобретение земельного участка путем заключения договора купли-продажи и жилого дома путем заключения договора участия в долевом строительстве.

                                  Условия кредитования

                                  • Первый взнос от 50% - ставка 10,8%
                                  • Первый взнос от 40% до 50% - ставка 11,8%
                                  В зависимости от выбранных опций ставка может меняться.
                                  Максимальная сумма кредита - 30 000 000 руб.

                                  Действующие скидки:

                                  -0,5 %* При подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ. Для заказа выписки из Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС) заемщику необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка
                                  - 0,7 %* Будущий зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ». Для заемщиков, которые подтвердили свой доход выпиской из Пенсионного Фонда РФ и в течение 3 месяцев после оформления ипотеки перешли на зарплатный проект АО «Банк ДОМ.РФ»
                                  -0,7 %* Зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ» Заемщик должен получать заработную плату на банковский счет в АО «Банк ДОМ.РФ» в течение последних 3 месяцев

                                  *Скидки не суммируются между собой

                                  Дополнительные возможности:


                                  Легкая ипотека - оформление по двум документам + 0,5% (к Базовой ставке)
                                  Макс. сумма кредита - до 65% от стоимости жилья

                                  Для оформления достаточно предоставить:
                                  • паспорт гражданина РФ;
                                  • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);

                                  Требования


                                  Возраст
                                  • От 21 до 65 лет на дату погашения кредита
                                  Стаж работы
                                  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
                                  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
                                  Созаемщики
                                  • По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
                                  Страхование
                                  Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
                                  По желанию
                                  • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7%
                                  • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость
                                    Ипотека на машино-место
                                    Приобретение машино-мест на первичном или вторичном рынке, а также рефинансирование ранее взятого кредита на покупку машино-места.
                                    8,6%
                                    Ставка
                                    Сумма кредита
                                    Первый взнос
                                    млн.р.
                                    15%
                                    от
                                    от
                                    3,5
                                    до
                                    Ипотека на машино-место
                                    Приобретение на первичном или вторичном рынке машино-мест, расположенных в многоквартирных домах, в отдельно стоящих зданиях - гаражных комплексах, в многофункциональных комплексах, а также рефинансирование ранее взятого кредита на покупку машино-места.

                                    Условия кредитования

                                    Первый взнос от 15%
                                    Ставка кредитования от 8,6% (на этапе строительства)
                                    Сумма кредита - от 300 000 до 3 500 000 руб.
                                    Срок кредита - от 3 до 30 лет

                                    Действующие скидки:


                                    -0,5 %* При подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ. Для заказа выписки из Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС) заемщику необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка
                                    - 0,7 %* Будущий зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ». Для заемщиков, которые подтвердили свой доход выпиской из Пенсионного Фонда РФ и в течение 3 месяцев после оформления ипотеки перешли на зарплатный проект АО «Банк ДОМ.РФ»
                                    -0,7 %* Зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ» Заемщик должен получать заработную плату на банковский счет в АО «Банк ДОМ.РФ» в течение последних 3 месяцев

                                    *Скидки не суммируются между собой

                                    Ипотека предоставляется


                                    На покупку машино-места путем заключения:
                                    • Договора купли-продажи
                                    • Договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
                                    На перекредитование:
                                    • Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту, предоставленному на цели приобретения машино-места.
                                    Требования
                                    Возраст:
                                    От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

                                    Стаж работы:
                                    • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
                                    • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
                                    Созаемщики:
                                    По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

                                    Требования к строящемуся объекту:


                                    Недвижимость должна быть включена в перечень аккредитованных АО "Банк ДОМ.РФ" объектов.

                                    Страхование

                                    • Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
                                    По желанию:
                                    • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.
                                    • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

                                    Дополнительные возможности:

                                    Легкая ипотека (оформление по двум документам):
                                    • Ставка увеличивается на 0,5%
                                    • Первый взнос от 35%

                                    Для оформления ипотеки достаточно предоставить:

                                    • паспорт гражданина РФ
                                    • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт)
                                    • документы на объект недвижимости
                                      Дополнительные возможности
                                      Оформление по 2 документам
                                      Достаточно предоставить паспорт и еще один документ на выбор: СНИЛС, Водительское удостоверение или загранпаспорт.
                                      8,8%
                                      Ставка
                                      Срок кредитования
                                      Первый взнос
                                      лет
                                      35%
                                      от
                                      от
                                      3 - 30
                                      Оформление по 2 документам
                                      Если у вас нет возможности или времени подтвердить свой доход документально, оформите ипотеку по двум документам, при этом ставка увеличится всего на 0,5%

                                      Условия кредитования

                                      Первый взнос от 35 %
                                      Ставка от 8,8% (зависит от выбранной программы кредитования)
                                      Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
                                      Срок кредита - от 3 до 30 лет

                                      Достаточно предоставить:

                                      • Паспорт гражданина РФ;
                                      • Второй документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт;
                                      • Документы на объект недвижимости.

                                      Страхование

                                      • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства
                                      • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.

                                      Требования

                                      Возраст:
                                      От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

                                      Стаж работы:
                                      • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
                                      • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
                                      Созаемщики:
                                      По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

                                      Доступно с программами

                                      • Новостройка
                                      • Готовое жилье
                                      • Рефинансирование ипотеки
                                      • Семейная ипотека
                                      При использовании опции «Легкая ипотека» ставка увеличивается на 0,5%.
                                      Минимальный первоначальный взнос 35%.
                                      Материнский капитал
                                      Возможность использования средств материнского капитала в качестве первоначального взноса или досрочного погашения ипотечного кредита.
                                      4,9%
                                      Ставка
                                      Срок кредитования
                                      Первый взнос
                                      лет
                                      10%
                                      от
                                      от
                                      3 - 30
                                      Материнский капитал
                                      Опция помогает увеличить сумму кредита и сократить при этом размер первоначального взноса.

                                      Особенности применения опции:

                                      • Для клиентов, располагающих первоначальным взносом от 10%
                                      • Возможность использования средств МСК для увеличения суммы ипотечного кредита и сокращения размера первоначального взноса до 10%

                                      Требования к составу участников сделки

                                      • Распорядитель средствами МСК
                                      • Супруг распорядителя средствами МСК (может быть исключен брачным договором)
                                      • Несовершеннолетние дети распорядителя средств МСК могут быть Залогодателями только при наличии решения органов опеки или суда
                                      • Иные лица не могут быть включены в число залогодателей
                                      • Иные лица могут выступать заемщиками

                                      Доступно с программами

                                      • Новостройка
                                      • Готовое жилье

                                      Преимущества использования МСК

                                      • Позволяет увеличить сумму кредита на размер МСК
                                      • Позволяет сократить размер первоначального взноса
                                      • Срок подачи документов в ПФР и дальнейшее досрочное погашение кредита (займа) не ограничены по времени
                                      • Позволяет снизить размер ежемесячного платежа после досрочного погашения средствами МСК
                                      • Досрочное погашение кредита (займа) может быть как частичным, так и полным, в зависимости от размера остатка основного долга
                                        Рассчитайте лучший для себя вариант
                                        Документы заемщика
                                        Для оформления ипотечного кредита достаточно предоставить Паспорт, Анкету и Согласие заемщика, однако для получения более выгодных условий рекомендуем предоставить документы, подтверждающие доход и занятость. Если у Вас возникнут любые вопросы на этапе подготовки документов, пожалуйста, сразу обращайтесь к нам - мы поможем во всем разобраться
                                        Как получить кредит
                                        1
                                        Поможем выбрать выгодные условия кредитования и подготовить документы
                                        2
                                        Предоставьте документы
                                        Получите решение в течение 30 мин. Положительное решение действует 3 месяца.
                                        3
                                        Выберите квартиру
                                        Наш специалист поможет с подбором и проверкой квартиры
                                        4
                                        Оформите сделку
                                        Оформление сделки у нас или в Банке-партнере займет не более 40 минут.
                                        АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ» - Агент по выдаче АО «Банк ДОМ.РФ»
                                        АО "Банк ДОМ.РФ" - 100% акций принадлежит АО "ДОМ.РФ". Создано в 1997 году по решению Правительства РФ для развития рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства. В 2015 году на базе АО «ДОМ.РФ» создан Единый институт развития в жилищной сфере. Главная задача АО «ДОМ.РФ» — обеспечить граждан России доступным и комфортным жильем. Ипотечные кредиты предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ». Выдача ипотечного кредита на указанных условиях возможна только после принятия положительного решения АО «Банк ДОМ.РФ».
                                        Отправьте заявку
                                        И получите решение АО "Банк ДОМ.РФ" в течение 12 часов. Предварительное решение будет уже в течение 30 мин.
                                        АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
                                        +7 (495) 215-50-20
                                        Москва, Ленинградский пр-т, д.31А, стр.1
                                        ИНН 7704589762, ОГРН 1067746338615